Estimation des coûts de construction de la maison - Est-ce correct ?

Non non, pour le rêveur, le logement de 240 m² serait ici un logement social. De plus, il manque le chauffage énorme qui prend beaucoup de place, pour lequel la cave doit être construite...

Je ne sais pas… le rêveur n’a guère révélé ses standards et était très sobre, voire sans passion (comme ce projet), seulement il fallait aller vite avec la planification. Et un rêveur peut rêver beaucoup de choses, y compris le besoin « accru » d’espace d’un chauffage au gaz ;)

Je laisserais plutôt de côté le luxe (garage, etc.) pour investir dans une maison passive, une maison à énergie positive, l'isolation, des techniques de chauffage et de régulation modernes (SmartHome). Ces choses ne sont généralement pas adaptables a posteriori avec un effort raisonnable.

Veuillez également investir dans une alimentation de secours de capacité correspondante, car en cas de coupure de courant, la ventilation s'arrête également, ce qui peut être un peu désagréable dans une maison passive...

Bonjour,

ici il s'agit uniquement de l'estimation des coûts pour la maison prévue.
La construction doit avoir lieu en Bavière (région rurale).

Deux étages complets = 200 m²
Garage double = 60 m²
Sous-sol complet
Chauffage au gaz
Équipement moyen
Poêle à bois

Rez-de-chaussée :


Étage supérieur :


Sous-sol :


Merci beaucoup pour vos estimations !

Cordialement

L’étage supérieur ne convient pas du tout. Avec cette taille, on fait deux combinaisons de a) chambre, dressing et salle de bain parentale ainsi que b) les chambres d’enfants et la salle de bain des enfants avec douche/WC.
Dans votre cas, le balcon conviendrait encore à la combinaison a).
Et avec deux enfants et cette taille de maison, vous avez besoin d’une bouche à linge depuis l’étage supérieur. (Cela est plus important que par ex. un parfait KNX pour la gestion de la ventilation dans la maison passive)

Nous avons construit en 2017 avec un chauffage au gaz, car cela nous a permis d'économiser plusieurs milliers d'euros. Notre installation complète de chauffage au sol est conçue pour une basse température, on pourrait la remplacer directement par une pompe à chaleur. Mais je ne vois aucune raison de le faire.

Pour environ 170 m² avec cheminée et solaire thermique, nous consommons environ 18000 kWh par an auprès du fournisseur de base à 9,6 centimes par kWh. (Un prix élevé du gaz entraîne malheureusement aussi une augmentation de l'électricité.)

En raison de la situation actuelle, il y a beaucoup d'incertitude et de mouvements sur le marché du gaz, mais cela va aussi se calmer et le prix va se stabiliser, bien sûr pas au niveau d'avant la crise.

La chaleur immédiate que fournit un chauffage au gaz "sur simple pression d'un bouton" est aussi appréciable.

Je pense que je mettrais aujourd'hui une pompe à chaleur dans une nouvelle construction, mais je ne trouve pas qu'un chauffage au gaz soit une mauvaise solution. L'argent que la pompe à chaleur m'aurait coûté en plus à l'époque, je ne l'ai pas dépensé en coûts supplémentaires de gaz pendant toutes ces années.

Nous avons construit en 2017 avec un chauffage au gaz, car cela nous a permis d'économiser plusieurs milliers d'euros. L'ensemble de notre système de chauffage au sol est conçu pour une basse température, on pourrait le remplacer directement par une pompe à chaleur. Mais je ne vois aucune raison de le faire.

Nous avons environ 18000 kWh par an pour 170 m² avec une cheminée et une solarithermie auprès du fournisseur principal à 9,6 centimes par kWh. (Un prix du gaz élevé fait malheureusement aussi augmenter le prix de l'électricité.)

Avez-vous aussi construit avec des fenêtres et une porte d'entrée ? Je pose la question à cause des > 100 kWh/m²/an avec une cheminée existante....

Comment se fait la différence ? Sinon, la même configuration complète pour le chauffage au sol ?

Cheminée pour chauffage au gaz - pas pour pompe à chaleur
Raccordement gaz - pas pour pompe à chaleur
Ramoneur pour gaz - pas pour pompe à chaleur
Entretien gaz - pas pour pompe à chaleur

Je suppose que tu auras à la fin une différence d'achat nettement moindre en tenant compte de tous les coûts. En fonctionnement, le gaz sera alors nettement plus cher. De plus, le gaz réduit à long terme la valeur de ta maison de manière significative.

Beaucoup de blabla, peu de substance. Le prix du gaz va à long terme se stabiliser à un niveau de 12-15 centimes/kWh, à condition que nous n'importions effectivement plus de gaz de Russie.
Où va le prix de l'électricité, tu verras bien, si nous voulons effectivement renoncer à la fois au nucléaire et au charbon d'ici 2035.
Ce n'est en effet pas faisable sans "gaz vert" ou "hydrogène vert" en grandes quantités...

Et il restera alors assez de gaz pour ceux qui ont été assez malins pour ne pas installer de pompe à chaleur air-eau... qui fonctionne au mieux avec un coefficient de performance annuel de 3,5, mais généralement nettement en dessous ;)

La différence de 20 000 EUR n'est actuellement pas du tout irréaliste. Il faut d'abord que tu économises cela, avant que la pompe à chaleur air-eau ne rende l'âme...

PS :
Mais nous avons déjà eu ce plaisir auparavant. As-tu lu quelques études entre-temps ou crois-tu toujours la brochure publicitaire de ton fournisseur de pompe à chaleur air-eau ? ;)