Si vous voulez vraiment construire avec l'entreprise, regardez 2-3 points clés qui vous dérangent. Voyez si vous pouvez imposer des ajustements et évaluez à la fin votre risque.
c'est certainement la bonne approche. le prix fixe valable indéfiniment est vraiment très très important. sinon, ils pourraient créer de mauvaises demandes de construction, il y aurait des retards (selon eux bien sûr, ce ne serait pas leur faute mais celle de l'administration) et hop, cela deviendrait incalculablement plus cher. 1 an, c'est en effet assez peu. cela devrait normalement pouvoir se négocier sans trop de problèmes, car cela ne concerne pas d'aspects juridiques ou choses similaires.
le premier point est déjà un peu plus spécifique. si vous avez un plan d'urbanisme, n'importe quel architecte peut présenter la demande de construction de manière à ce qu'elle soit approuvée. ce n'est pas une question de chance auprès de l'administration, si toutes les exigences sont remplies. et en plus, l'entreprise a eu des frais et ne souhaite bien sûr pas porter le risque. je trouve ça assez vain d'essayer de tirer cela au clair.
il est encore important d'avoir une garantie de durée des travaux, accompagnée d'une clause raisonnable. tu peux volontiers la poster. dans quelle fourchette de prix se situe l'entreprise de construction en comparaison. un "manuscrit en rouge" n'évoque pas forcément quelque chose pour tout le monde. Viebrockhaus? on peut ici nommer les entreprises de construction, pourvu qu'on ne mette pas immédiatement une insulte.
le fait qu'une entreprise ne soit pas prête à modifier énormément le contrat montre aussi qu'elle se porte probablement bien et qu'elle a suffisamment de commandes. ce que cela signifie, chacun doit le décider pour soi-même.