Financement immobilier sans fonds propres. Le montant du financement est-il trop élevé ?

Ah, et encore une chose

mois par mois, différentes assurances environ 350 €

Pourquoi les jeunes dépensent-ils autant d'argent en assurances ? o_O

Protection juridique, prévoyance retraite privée, invalidité professionnelle, etc. tout est entièrement assuré.

Comme votre approche est plutôt axée sur la sécurité, vous devez garantir les intérêts pour au moins 25 ans. Mais là, un taux d'intérêt d’environ 3,5 % est facilement envisageable, si tant est que cela soit possible.

10 ans, si une banque daigne vous prêter l’argent, serait en quelque sorte une mission suicide.

Je suppose que les 1,7 % que tu as mentionnés au début étaient de toute façon un taux mixte (car la Kfw était prise en compte), n’est-ce pas ?

Le financement échouera de toute façon à la WIKRL. Tout le reste a déjà été dit.

Ouf, ici ça chauffe vraiment.
Mon avis sur le sujet « Sympathie chez les vendeurs de maisons » : tout à fait possible, cela nous est aussi arrivé.
Il y avait un deuxième acheteur potentiel, qui aurait payé plus, nous avons obtenu la maison pour 10 000 € de moins parce que le feeling passait. Surtout avec les personnes âgées qui ne dépendent pas des derniers 10 000 €, je considère qu’un tel comportement n’est pas irréaliste... puisque je l’ai moi-même vécu.
Il y a des gens qui veulent avoir un bon sentiment lorsqu’ils vendent leur œuvre de vie. Nos anciens propriétaires viennent toutes les deux semaines pour voir l’avancement de la rénovation.

Concernant le financement : il y a certainement plusieurs experts en financement ici, mais cela ne signifie pas que l’opinion de tous les potentiels financeurs immobiliers est représentée ici.

Un très bon ami à moi, indépendant et sans apport personnel, a réussi à monter un financement que plusieurs conseillers financiers avaient auparavant démoli en plein vol.
Finalement, il a trouvé quelqu’un qui lui a financé son bien immobilier incluant la rénovation – le taux d’intérêt est supérieur à 3 % à cause du risque... mais ils l’ont fait.
Que chacun décide lui-même s’il sera heureux avec un tel financement...

Un très bon ami à moi, indépendant et sans capital propre, a monté un financement que de nombreux conseillers financiers avaient auparavant critiqué sans ménagement. Finalement, il a trouvé quelqu’un qui a financé son bien immobilier, y compris les travaux de rénovation – le taux d’intérêt est supérieur à 3 % en raison du risque... mais ils l’ont fait. Chacun doit décider par lui-même s’il est satisfait d’un tel financement...

Parfait... et si cela tourne mal, la collectivité paiera bien sûr volontiers :)