无自有资本的住房融资。融资金额是否过高？

哦，还有一件事

每月各种保险大约350欧元

年轻人为什么要花这么多钱买保险呢？o_O

法律保护、私人退休保障、职业伤残等全部完全保障。

由于你们的投资偏向于安全，至少需要锁定25年的利率。不过即使如此，利率可能只有3.5%左右，甚至更低。

10年期限的话，如果银行真的愿意借钱给你们，那简直是自寻死路。

我猜你一开始提到的1.7%的利率，应该是一个混合利率（包括了KfW贷款），对吗？

资金无论如何都会在WIKRL上失败。其他的都已经说过了。

呼，这里真是干得火热。
我对“卖房者的好感”这个话题的看法：完全有可能，我们自己也经历过。
有第二个买家愿意出更高价，我们却以低一万欧元的价格买下房子，因为相处得来。尤其对于那些不太依赖最后一万欧元的年长者来说，我认为这种行为并不不现实……毕竟我亲身经历过。
人们在出售他们心爱的作品时，希望能有良好的感觉。我们的前房主每隔一周都会来看看整修的进展。

关于融资：这里当然有一些融资专家聚集，但这并不意味着所有潜在的房产融资者的意见都在这里体现。

我一个非常好的朋友，自雇且没有自有资金，筹集到了一笔融资，之前许多融资顾问对此嗤之以鼻。
最终他找到了一个投资方，帮他融资买房及改建——因为风险，利率超过3%……但他们做到了。
至于是否会对这样的融资感到满意，每个人都必须自己决定……

我一个非常好的朋友，自由职业者，没有自有资金，设法筹集了一笔融资，此前许多融资顾问都不看好他的计划。最终，他找到了一个人，为他的房产包括改建提供了融资——鉴于风险，利率超过3%……但他们还是做成了。是否能对这样的融资感到满意，每个人必须自己决定……

很好……如果失败了，大家当然乐意买单 :)