Coûts de construction plus élevés en raison de la hausse des prix du bois de construction

Bonjour à tous,

la semaine dernière, j’ai vu un court reportage dans le magazine ARD PlusMinus sur la hausse des prix du bois de construction malgré (ou justement à cause) de l’offre excédentaire de bois sur le marché du bois.

Depuis l’été dernier, les prix du bois de construction ont augmenté d’au moins 15 %.

Quelque chose de similaire nous a été raconté - indépendamment du reportage - par notre entreprise de construction en novembre puis à nouveau en janvier (nous construisons avec une entreprise locale de charpente). Début avril, nous nous rencontrerons à nouveau avec la charpenterie pour poursuivre la planification et mettre à jour les chiffres.

Est-ce que quelqu’un sait à peu près quelle est la part de matériau (ou taux MAUF) dans la construction d’une maison individuelle en ossature bois et à quelle surcoût on devrait raisonnablement s’attendre ?

Bonjour, j’ai récemment téléphoné avec un homme spécialisé dans les Holzhäuser - il s’est immédiatement plaint des prix du bois. J’ai alors cherché sur Google « Materialeinsatz Holzständerbauweise » et je suis tombé sur un surcoût maximal de 1500 à 2500 pour le matériau bois pour une maison individuelle de 1000 mètres cubes. Pour le bois massif, cela doit être certainement très différent.... GD

Nach meinen Informationen steigen nicht nur die Preise für Holz. Dämmstoffe wie EPS und XPS sollen sich ebenfalls deutlich verteuern.

Presque tous les prix des matériaux augmentent, acier de construction, isolation, cuivre, bois, etc.

Le boom de la construction continue... la demande reste élevée ou augmente, le Corona restreint l'offre à bien des égards.
Les capacités de production ne peuvent pas être utilisées pleinement, etc., et puis ce genre de type qui n'a rien de mieux à faire que des boucles d'attente sur des itinéraires à symboles de chute bouche un canal. Ça n'arrange rien :-P

Que ce soit vrai ou non, par précaution, je rajouterais sûrement 10 à 15 % aux prix que j'avais calculés l'année dernière...

Presque tous les prix des matériaux augmentent, acier de construction, isolation, cuivre, bois, etc.

Le boom de la construction continue... La demande reste élevée ou augmente, le Corona restreint l’offre à bien des égards.
Les capacités de production ne peuvent pas être utilisées pleinement, etc., et puis un type qui n’a rien de mieux à faire que de tourner en rond dans des boucles d’attente dans des routes symboles de chute bouche un canal. Ça n’arrange rien :p

C’est clair. Mais l’augmentation des prix de la construction a oscillé ces dernières années entre 2 et 5 % par an.

L’évolution du prix du bois dépasse nettement proportionnellement celle des autres coûts de construction. La question est finalement combien cela représente à la fin.

Que ce soit vrai ou pas, par précaution, je mettrais sûrement 10-15 % de plus sur les prix que j’avais calculés l’année dernière...

Ouais. Mais il faudrait savoir quelle part le bois représente dans le MAUF total pour la construction de la maison.

15 % sur le prix de la maison de l’année dernière seraient chez nous environ 75 000 EUR. Cela ne peut pas être... Au maximum 5 % plus un effet spécial d’augmentation disproportionnée du prix du bois (= X 000 EUR) sont plutôt réalistes.

C'est clair. Mais l'augmentation des prix de la construction oscillait quand même ces dernières années entre 2 et 5 % par an.

Je n'ai pas vérifié et je ne sais pas de quelle région tu viens mais pour ma région (BW) ce n'est certainement pas le cas (et probablement pas pour la plupart des autres régions non plus). Là, on est plutôt à 5-10 %. (Dans certains cas même plus). Et oui, je parle des prix de construction, pas du matériel.

Ouais. Pour cela, il faudrait savoir quelle est la part du bois dans le MAUF total pour la construction de la maison.

15 % sur le prix de la maison de l'année dernière représenteraient chez nous environ 75 000 EUR. Ça ne peut pas être... Au maximum 5 % plus un effet spécial sur le prix de la maison (= X EUR) me semblent plutôt réalistes.

Non, je voulais dire comme marge de sécurité sur les coûts de construction, pas sur le prix du matériel.

-> Bienvenue dans le monde des constructeurs de maisons !