robi782
07.04.2016 09:57:01
- #1
Bonjour,
nous cherchons depuis longtemps une propriété d'occasion et avons maintenant, heureusement, reçu une offre d'achat pour une partie du terrain de mes beaux-parents. Nous nous sommes bien sûr beaucoup réjouis et avons commencé à planifier le terrain. Nous avons reçu au début de la semaine les premiers documents (voir pièce jointe) et je me demande si ce rêve est déjà de nouveau compromis !?
Nous devrions obtenir la partie inférieure du terrain d'environ 12x25m. Je déduis maintenant de la ligne de construction (en rouge sur le bâtiment déjà existant) que nous devons garder une distance de 6 m par rapport à la voie sans issue et construire impérativement sur cette ligne. À cela s'ajoute, à mon avis, l'obligation en Basse-Saxe de respecter une distance de 3 m minimum par rapport au terrain voisin. Ai-je bien compris ? J'espère bien sûr me tromper, cela détruirait toute la planification (voir captures d'écran des idées 1-3 ci-jointes).
Quelles possibilités d'exemption ou de dérogation au plan de construction sont éventuellement possibles ? À quoi devrions-nous encore faire attention et la réunion que nous avons la semaine prochaine à la mairie vaut-elle la peine ?
Cordialement et merci beaucoup.




nous cherchons depuis longtemps une propriété d'occasion et avons maintenant, heureusement, reçu une offre d'achat pour une partie du terrain de mes beaux-parents. Nous nous sommes bien sûr beaucoup réjouis et avons commencé à planifier le terrain. Nous avons reçu au début de la semaine les premiers documents (voir pièce jointe) et je me demande si ce rêve est déjà de nouveau compromis !?
Nous devrions obtenir la partie inférieure du terrain d'environ 12x25m. Je déduis maintenant de la ligne de construction (en rouge sur le bâtiment déjà existant) que nous devons garder une distance de 6 m par rapport à la voie sans issue et construire impérativement sur cette ligne. À cela s'ajoute, à mon avis, l'obligation en Basse-Saxe de respecter une distance de 3 m minimum par rapport au terrain voisin. Ai-je bien compris ? J'espère bien sûr me tromper, cela détruirait toute la planification (voir captures d'écran des idées 1-3 ci-jointes).
Quelles possibilités d'exemption ou de dérogation au plan de construction sont éventuellement possibles ? À quoi devrions-nous encore faire attention et la réunion que nous avons la semaine prochaine à la mairie vaut-elle la peine ?
Cordialement et merci beaucoup.