Aide requise - Division réelle d'un terrain étroit

Je ferais éventuellement inscrire une charge réelle qui ne nuirait pas réellement aux beaux-parents et disposerais alors jusqu’à 3 m (!) de largeur supplémentaire pour la maison/le terrain. Une alternative est d’adapter la délimitation de la limite au bâtiment. Je ne peux vraiment pas imaginer que l’espace sur le terrain ne soit pas suffisant. Il faut l’adapter aux conditions et la possibilité vous est ouverte.

La charge réelle coûte 250 € hors TVA (NRW) pour l’inscription au registre des charges réelles et quelques centaines d’euros pour l’établissement du plan de situation. En liaison avec une demande de division, les coûts supplémentaires en NRW seraient inférieurs à 1000 € (valeur estimée/d’expérience sans garantie et non aisément transférable à d’autres projets de construction et/ou autres Länder !).

Cela t’apporte/vous apporte - si juridiquement possible - un gain énorme en marge de manœuvre pour la planification.

An der Stelle vous devez d’abord examiner les possibilités, puis adapter la maison.

Cordialement
Dirk Grafe

Bonjour, nous avons maintenant visité les deux premiers architectes et discuté du [BV]. Lors de la première visite, nous n'avons pas du tout reçu d'indication de prix, ce que je trouve correct, car ici, une planification précise est effectuée avant de faire une offre. Lors de la deuxième visite, environ 1900 euros par mètre carré, pour une finition moyenne, ont été estimés. Selon nos recherches sur le web (1300 - 2000 euros par m² selon la finition), nous trouvons ce prix par mètre carré pour une finition moyenne un peu élevé. Qu'en pensez-vous ?

Cordialement et merci

Stopp, kann den Beitrag oben nicht editieren (ziemlich doof gemacht hier).

Combien de temps souhaites-tu pouvoir éditer ? Ou autrement dit : dans quel forum peux-tu éditer plus longtemps qu'ici ?

D'après nos recherches sur le web (1300 - 2000 euros par m² selon l'équipement), nous trouvons ce prix au mètre carré pour un équipement moyen un peu trop élevé. Qu'en pensez-vous ?

Cordialement et merci

cela dépend s'il s'agit du brut ou du net, avec ou sans frais annexes de construction.

...nous trouvons ce prix au mètre carré un peu trop élevé pour un équipement moyen. Qu'en pensez-vous ?

Un équipement moyen signifie tout ou rien. En ce sens, la comparaison est tout simplement peu sérieuse.
Regardez ce qui est prévu, ce qui est inclus dans le prix, etc...

Combien de temps aimerais-tu éditer ? Ou pour le dire autrement : dans quel forum peux-tu éditer plus longtemps qu'ici ?

Si je ne peux plus éditer après seulement quelques minutes, c’est sous-optimal mais bien sûr pas un gros problème.

Cordialement