Lit de gravier au-delà de la limite de propriété - l'approbation est-elle nécessaire ?

  • Erstellt am 13.12.2023 12:12:51

11ant

13.12.2023 14:40:20
  • #1

Oui, bien sûr, nous parlons ici dans les deux cas de dalles sur vide sanitaire - éventuellement même légèrement à degrés.
Mais d'abord, je suis vraiment très curieux de savoir ce que l'architecte ("architecte" ?) répondra à la question "à la place de quoi ?",
et ensuite, on ne doit pas ici imaginer des poutres en béton comme sous un garage préfabriqué.
 

ypg

13.12.2023 14:56:37
  • #2
On peut aussi dire que vous ne semblez apparemment pas vous dépêcher et que vous aurez alors des problèmes, car vous ne devez absolument pas endommager leur dalle de sol, ce qui vous coûtera des frais supplémentaires. Faute à vous. Cela a déjà été dit plus haut – on a tendance à le négliger quand on se croit seul dans son bon droit. Mais ce n'est pas le cas. Les voisins ne sont pas automatiquement des vautours ou des parasites juste parce qu'ils demandent la permission. Prends conscience de ce que cela signifie de vivre à côté de ses voisins plus de la moitié de sa vie. Comportez-vous bien, rencontrez-vous sur place avec un pack de six bières et les enfants sous le bras et discutez-en sur place pour détendre l’atmosphère.
 

Häuslebauer202

13.12.2023 15:07:06
  • #3
Si tu connaissais les raisons pour lesquelles on « ne se met pas en route », tu réviserais sûrement tes propos ci-dessus. Il est évident que nous ne devons pas endommager leur dalle de sol. De même, je ne traite pas mes voisins de vautours ou de parasites, mais je me demande pourquoi je dois donner mon accord. Je ne comprends pas pourquoi il faut que ça devienne aussi personnel si vite ? Mais soyons honnêtes, que feriez-vous ? Les voisins veulent IMPÉRATIVEMENT commencer MAINTENANT et ne veulent pas attendre pour que nous puissions couler ensemble. Même si nous le voulions, nous ne pourrions pas aller plus vite. Ils souhaitent avoir notre accord écrit avant la date x pour pouvoir mettre du gravier.
 

WilderSueden

13.12.2023 15:14:52
  • #4
La réponse a été donnée par 11ant. Contacte l'entreprise de terrassement du voisin et fais réaliser ta dalle de sol en même temps. Sinon, tu auras un dépassement de remblai sur ton terrain. Il doit être enlevé, car tu veux quand même ta dalle de sol. Il est possible qu'un autre fossé soit prévu chez toi, que ce soit pour une fondation sur semelle filante ou une semelle antigel. Et là, tu te retrouves à creuser à un mètre de profondeur au niveau de la dalle et tu peux faire ça à un coût élevé. Ton état d'avancement des plans et ton contrat permettent-ils de faire réaliser ta dalle de sol maintenant ?
 

Häuslebauer202

13.12.2023 15:24:09
  • #5

Malheureusement, nous n’avons pas encore de permis de construire... sinon, cela ne poserait pas de problème de la faire réaliser en même temps.
Par dépassement de remblai, tu entends le dépassement de la couche de grave, c’est bien ça ? J’ai compris le problème... alors il faudra prévoir une interception coûteuse.
Donc, si le plan A "dalle commune" ne fonctionne pas, le plan B "fondation filante 50 cm plus profonde que notre dalle" serait-il envisageable ?
 

sascha-t4-le

13.12.2023 15:37:05
  • #6
3. Variante:



Le bord inférieur de ta dalle est un peu plus bas ? De combien ?

En compromis, ton voisin devrait participer avec une bande de sous-fondation (remblai de gravier) d’une largeur de 50 cm le long de la limite pour ta dalle. OK, le gravier sur ta propriété est le bord inférieur de la dalle. Tu ajustes le reste plus tard et bétonnes.
Mais honnêtement, ce genre de choses ne se discute pas dans un forum, comme déjà écrit ici il ne doit pas y avoir d’irrégularités (puits de visite...).
 

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