Don d'un ami - droit de restitution

Vous payez le notaire pour le contrat. Alors vous pouvez aussi l'assaillir de questions jusqu'à ce que vous ayez tout compris.

Un grand merci pour ton aide, nordanney ! Nous allons prendre un autre rendez-vous chez le notaire et transformer cela en contrat de vente.
Merci aussi de regarder les paragraphes de manière critique.

Vous pouvez aussi simplement supprimer le paragraphe en question du contrat de donation et le faire authentifier ainsi. Que tu verses encore 10 000 € à ton ami ou non, cela n’a absolument aucune importance.

Je trouve ça assez drôle comment la TE, à en juger par la longueur de son texte, semble préoccupée par le fait qu’il existe un droit de reprise dans des situations très improbables et comment y échapper.

Improbable ? Alors regarde le taux de divorces. Cela ne comprend même pas la séparation des couples non mariés. Donc une séparation est un scénario tout à fait réaliste. Et en cas de séparation, ces articles sont une munition inutile pour une guerre conjugale : il déménage et fait valoir le droit de reprise... génial.

Sinon, un don pour toi est très inhabituel, pourquoi ferait-il cela ? Est-il fortuné ? Mais le fil de discussion initial dit le contraire.

Je ne trouve pas ces dons inhabituels. Je me permets d’affirmer que la plupart des couples qui construisent une maison sont encore inscrits à hauteur de 50% chacun au registre foncier et contractent un crédit commun. Et ensuite, des capitaux propres très différents entrent dans un tel projet, ce qui est alors automatiquement un don.

Pour mon ami, un don est un don. S’il voulait un droit de reprise, ce ne serait pas un don pour lui.

Voilà, ces articles sur le droit de reprise devraient être supprimés sans remplacement et ce serait parfait.

Achetez 50 % ! Tout le reste est = [Hülle ist euch beiden, Boden ihm]

Et en cas de questions concernant le contrat, il faut toujours demander au notaire, qui peut bien faire quelque chose pour son salaire princier !

Comment une question tout à fait légitime est ici immédiatement déformée dans GZSZ, c’est vraiment amusant à lire avec une tasse de café et une viennoiserie.

Comme d’autres l’ont déjà dit à juste titre : le notaire peut aussi vous expliquer votre contrat en détail, avec toutes les conséquences possibles des articles. C’est pour cela que cet homme est payé. (Spoiler : on pourrait avoir des cauchemars à cause de la prise de l’hypothèque de base )

Sinon, les deux meilleures alternatives à mon avis ont déjà été mentionnées : soit tu lui rachètes, soit le contrat de donation vient sans ce droit de reprise. Sinon, c’est à mon avis trop unilatéral juridiquement. Tu serais alors très désavantagé si ton ami devenait le junkie Scientology joueur compulsif.

Cordialement