Don d'un ami - droit de restitution

Nous avons déjà remis des contrats à des notaires, qui avaient été élaborés par des avocats et des conseillers fiscaux, et le notaire n'avait plus qu'à les lire et à les authentifier. Frais de notaire 20 000 €. Ce n'est certainement pas courant, mais avec ce rapport effort-bénéfice, imprimer de l'argent aurait demandé plus d'efforts.

C'est précisément ce qui cause le plus de problèmes à la notaire que je connais personnellement – car souvent ces contrats "élaborés" ne sont pas applicables en droit notarial et les explications aux clients sur "pourquoi cela ne marche pas ainsi" sont très laborieuses. Le fait que les clients auraient économisé de l'argent si le notaire avait directement rédigé les contrats ne joue généralement pas un grand rôle dans ce contexte. Sauf peut-être dans le cas d'accords de divorce, mais là, on préfère écouter "son" avocat plutôt que le notaire, qui est plutôt neutre.

Plus autres activités, frais de port, etc. et hop, cela fait 350€

Dont le notaire verse ensuite (du moins en Bavière) 50% directement à la Caisse des notaires. Sur les 50% restants, le cabinet et les employés sont rémunérés ainsi que son "temps de travail" lors de la lecture (après tout, les notaires sont des juristes de haut niveau qui, en tant qu'avocats, auraient sûrement un taux horaire >250€).

Ne vous méprenez pas – d'après mon expérience également, les notaires sont plus que suffisamment payés – mais je ne qualifierais pas cela de "impression d'argent", en particulier pour les notaires en milieu rural où les valeurs foncières sont souvent beaucoup plus basses.
Il faut aussi comparer : combien un juriste ayant le même examen (top niveau) gagnerait dans une grande entreprise ou dans un grand cabinet, où les salaires sont encore plus élevés (associés > 1 million/an).

Il faut aussi comparer ce qu’un juriste avec le même (top) examen gagnerait dans le secteur privé chez un grand cabinet, où les salaires sont encore plus élevés (associés > 1 million/an).

LOL - la plupart des juristes en entreprise ne sont pas payés à ce niveau-là, contrairement au notaire dans son étude. Les meilleurs juristes et associés, oui. Mais ils ne représentent que quelques % de tous les juristes. Il suffit de regarder nos propres juristes, qui gagnent plutôt entre 80 et 120 000 € brut et doivent maîtriser non seulement le droit allemand, mais aussi parfois le droit immobilier étranger.

Court article de journal (de 2019)
... si l’on compare avec l’autre extrémité de l’échelle salariale : les notaires, les travailleurs indépendants les mieux payés de la République depuis toujours. En moyenne, ils ont un revenu annuel de 356 000 euros... Les notaires qui exercent uniquement cette profession gagnent même en moyenne 475 000 euros par an.
À quel point les notaires en Allemagne gagnent énormément est démontré par la comparaison avec la moyenne générale. Ainsi, seulement 0,2 % de tous les contribuables dans le pays déclarent un revenu annuel de plus de 375 000 euros. La moyenne des 1700 notaires à plein temps dans le pays appartient donc aux 100 000 personnes les mieux rémunérées du pays.

Encore des questions ? Les chiffres proviennent de l’Office fédéral de la statistique.

Les meilleurs juristes et partenaires, oui. Mais ce ne sont aussi qu’un petit pourcentage de tous les juristes. Je n’ai qu’à regarder nos propres juristes, qui gagnent plutôt entre 80 et 120 k€ brut, et qui doivent pourtant maîtriser non seulement le droit allemand, mais aussi en partie le droit immobilier étranger.

C’est vrai, et je sais aussi que dans d’autres Länder c’est différent que en Bavière. En Bavière, seuls les 3 à 5 meilleurs d’une promotion à l’examen peuvent devenir notaire. Les places 5 à 15 (environ) sont ensuite réservées aux juges. Avec 1445 personnes ayant réussi le 2ᵉ examen d’État (source : rapport annuel du Ministère bavarois de la Justice), les notaires représentent donc les 0,3 % les plus performants de tous les juristes en Bavière – c’est pourquoi je trouve que la comparaison avec les associés d’un grand cabinet n’est pas si erronée.

C'est vrai, et je sais aussi que c'est différent dans d'autres Länder que en Bavière. En Bavière, seuls les 3 à 5 meilleurs d'une promotion d'examen peuvent devenir notaires. Les places 5 à 15 (environ) sont ensuite réservées aux juges. Avec 1445 personnes ayant réussi le 2e examen d'État (Source : rapport annuel du Ministère bavarois de la Justice), les notaires représentent donc les 0,3 % des meilleurs juristes en Bavière – c'est pourquoi je trouve la comparaison avec les associés d'un grand cabinet d'avocats pas si mauvaise.

Dans tous les Länder, c'est plus ou moins identique avec des exigences très élevées. On ne devient pas notaire, on est nommé, si cela sert à satisfaire les besoins. S'il ne meurt pas assez de notaires ou s'ils ne prennent pas leur retraite, il n'y a pas non plus de chances pour les jeunes talents.

Ainsi, seuls 0,2 % de tous les contribuables du pays déclarent un revenu annuel supérieur à 375 000 euros. La moyenne des 1700 notaires exerçant à plein temps ...

1700 par rapport au nombre d’environ 223 000 en Allemagne (source LTO, données de 2011) signifie que les notaires représentent environ 0,7 % des juristes.
Si l’on suppose que les 0,2 % de travailleurs indépendants sont majoritairement des diplômés universitaires (soit environ 30 % de la population), la probabilité statistique d’appartenir aux 0,2 % des meilleurs revenus en tant que notaire parmi les juristes est à peu près égale à celle de tous les autres diplômés universitaires (0,66 %).