Déclaration générale économies de coûts

Peux-tu développer un peu ?
Je devrais faire une estimation dans le contrat, mais tu considères que les pelles, le béton, les panneaux isolants contre la terre et les fenêtres de cave sont plus chers que les blocs de sable-calcaire, l'isolation contre l'air extérieur, les revêtements avec corniches et des fenêtres jolies ainsi que plus grandes (avec rebords de fenêtres, etc.) ?
Le nombre de plafonds et l'isolation vers le bas ne changent pas...

Bonjour,

il existe encore des fournisseurs qui proposent une cave pour moins de TEUR 10. Peut-être souhaites-tu dire ce que te coûte ta cave sur le papier ?

Peux-tu développer un peu ?
Je devrais recalculer cela dans le contrat, mais penses-tu que la pelle mécanique, le béton, les plaques isolantes contre la terre et les fenêtres de cave sont plus chers que le béton cellulaire, l’isolation contre l’air extérieur, les plaquettes de parement avec corniche et des fenêtres jolies ainsi que plus grandes (avec appuis de fenêtre, etc.) ?
Le nombre de plafonds et l’isolation en dessous ne changent pas…

Si tu renonces à une cave, une dalle intermédiaire disparaît, ou est-ce que je ne comprends pas ce que tu écris ?

Si, selon le plan d’urbanisme, tu peux construire sur deux étages, l’écart monétaire entre une hauteur de mur bas supposée de 1,20 m en construction d’un étage et un étage complet est toujours moins cher que de construire une cave pleinement utilisable. La surface nécessaire est déjà disponible et ne doit pas être créée, comme c’est le cas pour une cave. De plus, des travaux de terrassement supplémentaires interviennent et – si les choses tournent très mal – aussi beaucoup d’argent pour une cuve blanche (plus d’acier, terre cuite en fondation en acier inoxydable, etc.). Le plus cher est selon moi le supplément pour plus de plaquettes de parement.

Ces jours-ci, de nombreuses décharges exigent également une analyse chimique avant d’accepter les terres excédentaires. Le rapport coûte encore de l’argent, car c’est un autre que le rapport de sol connu pour la fondation sûre d’une maison individuelle. Les coûts de décharge dépendent de l’analyse du sol; mais avec une cave, il y a déjà plusieurs transports.

Salutations, expert en construction

J'ai comparé un étage cubique supplémentaire en dessous du rez-de-chaussée, qui est en grande partie enterré, avec un étage inséré entre le rez-de-chaussée et les combles. Je pense que le premier coûte moins cher. Notre terre excédentaire, je l'ai vendue pour quelques euros à l'entrepreneur ou compensée par une prestation supplémentaire.

Coûts de la cave WU(!) chez nous (11,8x10m) :
Achèvement de la dalle (acompte 1) : 10000€
Achèvement du plafond de la cave (acompte 2) : 25000€
Chacun hors taxes.

Bonsoir,

J’ai comparé un étage cubique supplémentaire en dessous du rez-de-chaussée, en grande partie enterré, avec un autre inséré entre le rez-de-chaussée et les combles. Je pense que le premier coûte moins cher.

Un sous-sol ne se soucie généralement pas de savoir si la construction au-dessus est cubiste, classique ou moderne.

Tu te trompes toujours ; désolé.

Nous avons vendu la terre excédentaire pour quelques euros à l’entrepreneur ou l’avons compensée par des prestations supplémentaires.

Terre végétale ?

Cordialement, expert en construction

Coûts du sous-sol WU(!) chez nous (11,8x10m) :
Achèvement de la dalle (étape 1) : 10 000 €
Achèvement du plafond du sous-sol (étape 2) : 25 000 €
Chacun hors taxes.

Que comprend l’offre "sous-sol" ?

"WU" signifie simplement étanche à l’eau ; c’est aujourd’hui "normal" pour presque tous les bétons utilisés. Ce n’est donc pas pour autant une cuve blanche.

Cordialement, expert en construction