Hola,
todavía hay proveedores que ofrecen un sótano por menos de TEUR 10. ¿Quizás te gustaría comentar cuánto te cuesta tu sótano sobre el papel?
¿Puedes explicar un poco más?
Tendría que calcularlo en el contrato, pero ¿consideras que la excavadora, el hormigón, las placas aislantes contra el terreno y las ventanas del sótano son más caras que el ladrillo de arena caliza, el aislamiento contra el aire exterior, los revestimientos con cornisa y las ventanas bonitas y más grandes (con alféizares, etc.)?
En la cantidad de techos y el aislamiento hacia abajo no cambia nada...
Si prescindes de un sótano, entonces desaparece un techo de piso, ¿o no entiendo lo que escribes?
Si según el plan de construcción puedes construir de dos pisos, el paso monetario desde un supuesto muro de medianera de 1,20 m en construcción de un solo piso hasta el piso completo siempre es más barato que construir un sótano completamente funcional. El área necesaria ya está disponible y no tiene que ser creada, como sería el caso de un sótano. Además, entran en juego trabajos adicionales de tierra y, si va muy mal, también mucho dinero para una "Bañera Blanca" (más acero, toma de tierra de fundamento de acero inoxidable, etc.). En mi opinión, lo más caro podría ser el suplemento por más revestimientos.
Muchas plantas de transferencia también exigen hoy en día un análisis químico antes de estar dispuestas a aceptar tierra sobrante. El informe cuesta dinero adicional, porque es diferente del conocido informe del suelo para la cimentación segura de una casa unifamiliar. En los costos de la planta de transferencia depende del análisis del suelo; pero en el caso de un sótano ya se acumulan varias cargas.
Saludos, experto en construcción