Garage structurellement autonome - Qu'est-ce que cela signifie concrètement ?

Bonjour à tous,

après une longue lecture passive, le moment est venu où la recherche dans le forum n’a malheureusement pas pu répondre à ma question.

Situation suivante : nous souhaitons construire notre garage en limite de propriété, mais y aménager un sas d’entrée.

Les autorités locales ont dit que c’est en principe possible, mais que le garage doit être structurellement autonome. (Parce que le garage est une construction en limite de propriété et qu’aucun espace d’habitation n’est autorisé dans la construction en limite de propriété).

Je voudrais maintenant savoir quelles en sont les conséquences pour nous ? J’ai joint une image de notre plan initial.

Devons-nous simplement construire notre mur de 36 cm autour du sas ou le garage a-t-il besoin d’un mur complètement indépendant ? Nous aimerions quand même construire le garage jusqu’à la limite de la maison (c’est-à-dire là où la porte donne sur le jardin). Le toit serait en tout cas partagé entre le sas et le garage – est-ce conforme à l’exigence d’autonomie structurelle ?



Merci beaucoup pour vos réponses et

salutations de Bavière

Les autorités ont-elles dit que le sas d'entrée est autorisé dans le garage structurellement autonome ? J'ai du mal à imaginer que ce soit ce qu'ils ont voulu dire. Je suppose qu'ils veulent une séparation structurelle entre le sas d'entrée et le garage, donc avec un mur (statique) propre à chacun.

Les autorités ont dit que le garage doit être structurellement autonome et que le sas appartient à la maison.

La question est maintenant : comment mettre cela en œuvre afin d'obtenir un résultat identique ?

Votre architecte/planner devrait le savoir à mon avis. Je ne m'occuperais pas du tout de cela. Après tout, le planner ne reçoit pas peu d'argent pour cela.

Il y a sûrement des astuces. Ne peut-on pas déclarer le [windfang] comme une "remise" et ainsi régler l'affaire ?!

il y a sûrement des astuces. Ne peut-on pas déclarer le Windfang comme un "abri de jardin" et l'affaire est réglée ?!

Eh bien, je pense que si l'entrée passe par un abri de jardin, ça ne fonctionnera pas comme ça ;)