Remboursement total ou fixation du taux d'intérêt pendant 15 ans ?

Juste par curiosité : de quel taux de prêt sur valeur parlez-vous pour ce taux d'intérêt ?

Le taux d'intérêt pour 40 ans est bien sûr impressionnant. La question est de savoir si cela est vraiment nécessaire. Qu'en est-il de 30 ans ou même seulement 25 ans, bien sûr plus de remboursement intégral, avez-vous également reçu des conditions à ce sujet ? Le solde restant après les périodes mentionnées est également relativement raisonnable et si l'on dispose de plus d'argent, une [Sondertilgung] utilisée raccourcit encore la durée.

serait avec 30 ans ou même seulement 25 ans, bien sûr plus aucun remboursement intégral

Souvent, les emprunts remboursés intégralement bénéficient de conditions légèrement meilleures que la même durée avec une RS.

Cela ne rapporte peut-être pas grand-chose, surtout parce que l'écart est seulement de 0,58 % avec les offres actuelles. Ce serait néanmoins intéressant pour de se renseigner.

Nous avions récemment reçu une proposition à 2,39 % pour un prêt remboursé intégralement sur 20 ans (amortissement de 4 %). Si nous voulions les mêmes 20 ans avec une RS, par exemple un amortissement de 2,5 %, le taux d'intérêt aurait été de 2,79 %...

Les taux d'intérêt pour une durée de 25 ans ou 20 ans avec RS n'étaient pas beaucoup meilleurs selon les conditions, 20 ans avec RS était 0,4% meilleur et 2% d'amortissement, le remboursement complet donnait une réduction de 0,2% si l'on peut dire ainsi

La valeur de nantissement est de 80%, 1 € de plus et le taux d'intérêt serait devenu nettement pire

quelle variante préféreriez-vous Avantages/Inconvénients

Cela dépend des attentes que je peux avoir concernant le développement professionnel, en particulier l'évolution des revenus. Si l'on peut s'attendre à une augmentation des revenus (plus rapide que l'inflation), je choisirais la variante de 15 ans.