Description des prestations de construction de maison Town & Country avec rembourrage de fondation

Hein? Presque toutes les entreprises avec lesquelles j'ai parlé définissent l'expertise du sol comme une prestation à la charge du constructeur.

La quantité de terre à déblayer ne te sera indiquée qu’après ton étude de sol... le terrain peut être comme il veut et aussi à la bonne hauteur par rapport au niveau de la rue... si le sol ne peut pas être compacté ou si tu as des problèmes avec la nappe phréatique...

Nous avons dû couler des fondations en béton de 2,5 m de profondeur sous les murs porteurs (y compris un mur porteur intérieur) = 50 m³ de déblais et 50 m³ de béton.
Puis presque 100 m³ de gravier, parce que le terrain était en dessous du niveau de la rue, heureusement que nous le savions avant. Le lit de gravier doit aussi dépasser, il sera nettement plus grand que ta dalle.
Ah oui, dalle aussi plus épaisse selon le calcul de structure, acier d’armature de meilleure qualité, etc.

Les 45 cm y compris c’est une blague, la fondation renforcée a coûté 25 000 EUR...

C’est une boîte de surprises. Un collègue avait de la tourbe = fondation sur pilotis. 40 000 EUR de supplément, mais en 2017. Aujourd’hui sûrement au moins 50 000.

Le rapport d'expertise de construction donne une orientation, mais pas une certitude à 100 % des coûts. À moins de vérifier la nature du sol à de très nombreux endroits. Il se peut très bien que l'étude de sol dise autre chose que le terrassier qui a creusé.