Descripción del servicio de construcción de casas Town & Country con base acolchada

¿Eh? Casi todas las empresas con las que he hablado definen el informe geotécnico como un servicio por parte de la obra.

Cuánto material de excavación tendrás, sólo te lo dirá tu informe geotécnico... el terreno puede ser como sea y tener la altura correcta sobre el nivel de la calle... si el suelo no se puede compactar o si tienes problemas con el agua subterránea...

Tuvimos que verter cimientos de hormigón de 2,5 m de profundidad bajo las paredes de carga (también pared interior portante) = 50 m³ de excavación y 50 m³ de hormigón.
Luego casi 100 m³ de grava, porque el terreno estaba por debajo del nivel de la calle, por suerte eso lo sabíamos antes. El lecho de grava debe sobresalir, será mucho más grande que tu losa de cimentación.
Ah, y la losa de cimentación también más gruesa según cálculo estructural, acero de refuerzo de mayor calidad, etc.

Los 45 cm incluyendo son una broma, la cimentación aumentada costó 25.000 EUR...

Es una sorpresa. Un compañero de trabajo tenía turba = cimentación con pilotes. 40.000 EUR de sobrecoste, aunque en 2017. Hoy seguro que 50.000 para arriba.

El informe de construcción indica una dirección, pero no una seguridad de costos del 100%. A menos que se revise la composición del suelo en muchas posiciones. Puede ser muy bien que el informe del suelo diga algo diferente a lo que dice el constructor de tierra que luego cavó.