Plan d'une maison individuelle 10,5 x 10,5

Peux-tu décrire quelles sont les installations que tu as - en plus du statut KfW 55 - et combien la villa urbaine va te coûter ?

Je ne sais pas exactement de quelles installations tu parles.

J’espère que tout ce dont on a besoin dans une maison est inclus (fenêtres, portes, volets roulants électriques, équipements sanitaires, etc.) En plus, il y a les "travaux habituels à réaliser soi-même" : peinture/papier peint et les revêtements de sol dans les pièces qui n’ont pas de carrelage standard.
Nous avons fait une première sélection avant la signature et nous étions assez satisfaits. La sélection définitive viendra bien sûr plus tard et coûtera sûrement encore un peu d’argent.

Pour la technique, la maison doit être chauffée par une pompe à chaleur géothermique, pour laquelle nous avons déjà demandé une subvention BAFA. Ensuite, il y aura un système de ventilation décentralisé.

À peu près, le prix de la maison était d’environ 245k €, où plusieurs options étaient déjà incluses (escalier fermé, douche à ras du sol, fenêtres colorées, ...). Cela comprend aussi une réserve de 15k € pour d’éventuelles modifications à la structure du toit et des contraintes de bruit imposées par le plan d’urbanisme.
Actuellement, il y a des surcoûts d’environ 20k € pour l’élargissement de la maison de 0,5 m dans chaque direction, ce qui nous apporte 20 m² supplémentaires de surface habitable. Pour cela, le garage inclus auparavant pour 15k € a d’abord été retiré.

Pourquoi ? Ce truc ne dérange pas là-bas dans le nord, par contre il y a de la lumière et de la chaleur dans la maison grâce aux fenêtres correspondantes

Merci pour tes informations !

J'ai déjà fait un rapide calcul de ton projet (pour moi) en secret et je suis ainsi environ 20 TEUR au-dessus de tes chiffres ; sans marge. Je suis toujours reconnaissant de pouvoir confronter mes valeurs à la réalité des utilisateurs. Merci aussi pour cela

Cordialement, expert en construction

Merci pour tes informations !

J'ai déjà fait un premier calcul de ton projet (pour moi) en silence et je dépasse tes chiffres d'environ 20 000 euros sans marge de sécurité. Je suis toujours reconnaissant de pouvoir comparer mes valeurs avec la réalité des utilisateurs. Merci aussi pour cela

Cordialement, Bauexperte

Alors je vais probablement aller retirer de l'argent à la banque demain.

Merci pour les premiers commentaires

Voici donc les vues (les couleurs ne correspondent pas, mais je suis en guerre avec l'outil).

Pour les projets, je trouve celui-ci personnellement très bien et je n'aurais en fait que les premières remarques qui ont déjà été communiquées. Personnellement, il me manquerait encore un garde-manger, mais chacun doit savoir cela pour lui-même.

As-tu fait le projet toi-même avec un outil, ou comment doit-on comprendre la phrase ci-dessus ? Si oui, lequel ?

Pour l’orientation du terrain, je ferais probablement tourner la maison de façon à ce que l’entrée soit à l’est

Alors, hier soir, il y a encore eu une discussion. Nous allons dessiner le plan avec l’entrée orientée à l’est et voir comment cela se présente au niveau de la disposition des fenêtres, etc. Ensuite, nous verrons ce qui nous plaît le plus.
Malheureusement, je n’ai pas de plan numérique du terrain, donc je dois bricoler un peu la position de la maison/garage.

Personnellement, il me manquerait encore un cellier, mais chacun doit savoir ce qu’il veut.

Dans le plan de base de la maison, un cellier accessible depuis la cuisine était également prévu. Mais si j’ai ensuite des fenêtres dans la cuisine, plus 2 ouvertures (accès cuisine, que ce soit une porte ou un passage ouvert; accès cellier), il nous manque un peu de place pour les armoires. La surface du cellier est maintenant comprise dans la buanderie. Et sous l’escalier, il y aura encore un petit débarras.

As-tu fait le plan toi-même avec un outil, ou comment doit-on comprendre ta phrase ci-dessus ? Si oui, lequel ?

Oui, dessiné moi-même. Entre-temps, les plans viennent aussi d’un professionnel, mais sur papier, je ne peux malheureusement pas déplacer rapidement tout et voir ce qui change. Et l’architecte de planification ne peut pas non plus redessiner toutes mes idées parfois un peu mauvaises à chaque fois.

L’outil est : meinHausplaner. - Un peu compliqué selon moi, mais si on s’y consacre un peu, les plans 2D avancent assez vite. Il y a aussi directement une visualisation 3D. On peut apparemment encore changer toutes les représentations de couleurs, mais je n’y comprends pas grand-chose.