Vérification de l'optimisation du plan d'étage Nouvelle construction

Le coût pur pour la maison serait notre budget entre 350 000 et 370 000,-

pour atteindre également 150–155 m².

Je vois plutôt un maximum de 140 m².
Mais comme déjà dit, des dessins à main levée sans cotations ne suffisent pas pour planifier avec un crayon à budget serré. Et vous devriez vous mettre d'accord sur ce à quoi vous tenez : au plan de la maison ou à une économie.

Je vois plutôt un maximum de 140 m². [...] Et vous devriez vous mettre d’accord sur ce à quoi vous tenez : au plan des pièces ou à une économie.

L’important, peu importe de combien un projet est trop grand : on ne peut pas (avec succès) rogner ou découper, mais il faut développer un projet plus petit à partir d’une feuille blanche. Le mieux est de calculer d’abord, puis de dessiner.

Mais comme je l’ai déjà dit, les dessins à main levée sans cotation ne suffisent pas pour planifier avec un crayon à petit budget pointu.

Les dimensions doivent aussi être exactes, même dans un croquis – cependant, le fait que les mesures soient notées est plutôt secondaire.

Les dimensions devraient également être correctes dans un croquis

Dans ce cas non, car le couloir devrait avoir une largeur qui rendrait certaines choses en réalité impossibles - uniquement sur le papier.

Je vois plutôt un maximum de 140 m².

Oui, ça aiderait déjà ici si on utilisait un plan standard sans la partie salon coûteuse.

Soit augmenter le budget, soit réduire les souhaits. Tout ne peut pas passer...

Les constructions en limite de propriété de 10 m sont-elles autorisées en NI ?

Pas que je sache

Oui, ce serait déjà utile ici d'utiliser un plan standard sans la coûteuse avancée du salon.

Je pense aussi.


je ne vois pas non plus les souhaits/extras ici.
Cuisine de secours, il manque de la place pour cela. Des accès directs ou partout, des portes utilisées seulement pour relier ou comme sas, je ne les vois pas non plus car elles volent de la place et de la surface de rangement.
Une buanderie/congélateur, qui doit aussi servir de salle de lavage avec évier et de débarras, peut à peine encore servir de sas.
Un WC invités, à utiliser pour la vieillesse (d'où probablement la grande chambre d'amis) aurait selon moi besoin d'environ plus de surface pour pouvoir être utilisé comme salle de bain principale pour une personne fragile.
Ensuite, je lis l’échange chambre d’enfant/espace parents. Cela montre tout de suite que les enfants ne sont pas encore là et que la vue depuis la chambre des parents est à célébrer.
Une maison classique sans fioritures fonctionne, je pense, merveilleusement bien. L’agrandissement n’est pas vraiment expliqué, même pas avec la « vue », car le séjour est un lieu de retrait, et on ne colle pas sur le canapé dans la maison pour regarder le panorama. On ne le fait pas non plus en vacances. Ici, on ne doit pas sous-estimer le séjour au jardin. Il ne reste pas de temps pour la rêverie.

Le budget uniquement pour la maison serait de 350 000 - 370 000,-

À environ 3000 € par m², cela ferait environ 120 mètres carrés de surface habitable.

Au lieu de lister d’autres souhaits, vous devriez commencer à comprendre que vous devrez en supprimer. Avec ce budget, je ne vois ni dressing ni bureau. Et d'une certaine manière, j’ai le sentiment que vous sous-estimez nettement le "creusage" pour l’accès.

Mieux vaut arrêter de construire des châteaux en Espagne. Pour des maisons de 120 m², il vaut la peine de jeter un œil aux catalogues afin de comprendre ce qui est possible et ce qui ne l’est pas.