Plan d'une maison individuelle en pente avec jardin au nord-est

Nomme donc - attention, sans lien ! - le plan d’aménagement.

Surmonter une différence de hauteur de 3 m sur les 12 m entre la rue et le bord avant du carport relève à mon avis du cauchemar en tant que père de la pensée. Si tu veux appliquer la règle du sous-sol 11ant à une maison à dalle, le plan devrait être plus carré et de préférence suivre strictement les courbes de niveau. N’oublie pas de faire tes propres jeux de plans uniquement pour le plaisir et de ne surtout pas montrer leur résultat à l’architecte (sans guillemets !) avant la présentation de ses propres idées.

Wie schon so oft gesagt, Hang sollte nicht DIY geplant werden.

Oui, y compris interdiction stricte des esclaves du dessin, absolument un pro au lieu d’un amateur !

Ich würde Carport an der Straße planen und einen Weg zur Haustüre.

En gras, accord total.

Ici, il est utile de regarder comment les voisins dans la rue ont fait. Comment ont-ils planifié le garage ou la place de parking. À l’époque, probablement un garage au sous-sol.

N’y a-t-il vraiment aucun point de référence ? Alors regarde dans le [Landesbauordnung] si cela dit quelque chose à ce sujet.

Un plan d’urbanisme de 1987 aide aussi ici. Nous ne pouvons pas lire dans ta tête.

Le garage est-il prescrit au SW ? J’aurais plutôt pensé au NO.

Je prévoirais un carport à la rue et un chemin jusqu'à la porte d'entrée.

C'était aussi ma première idée. Mais ensuite, pas de chemin, mais un escalier pour monter. À la limite de construction, il y a quand même une différence de hauteur de 3 m par rapport à la rue.

Il faudrait d'abord consulter le plan d'urbanisme pour voir ce qui est écrit à propos des garages ou des carports. Où se trouve le plan d'urbanisme ?

D'une certaine manière, la vue de la rue me semble familière. Probablement parce qu'il y a déjà eu plusieurs fois des talus directement en bordure de route. À quelle distance le carport doit-il se trouver de la route ?

Je prévoirais le carport près de la route et un chemin vers la porte d'entrée.

Le plan ne me plaît pas. Ça fait un peu Tetris.

Prends par exemple le salon. Selon le calcul, 15 m² utilisables, à cause des portes / surfaces de circulation, 10,5 m²

Le coin peu efficace dans la cuisine appelé garde-manger, etc., à l'étage le grand couloir, mais il manque une pièce de rangement.

Le carport directement près de la route serait super, mais malheureusement ce n'est pas possible - 6 m de distance selon le plan d'urbanisme. Et avec ces 6 m de distance, nous sommes de nouveau complètement dans la pente avec excavation et tout. Dans ce cas, avec tous ces coûts, nous pourrions aussi construire avec une cave.

: Que changerais-tu, par exemple, dans ce plan ?
Remarque sur le plan de l'étage : Avec ce grand couloir, nous voulons par la suite séparer une pièce de rangement, que nous n'avons pas encore besoin (pas d'enfants pour l'instant).
Nous l'avons rapidement joint en tant qu'extrait :

Ici, il est utile de regarder ce que font les voisins dans la rue. Comment ont-ils prévu le garage ou la place de parking. À l'époque, probablement un garage au sous-sol.

Il n’y a vraiment aucun point de référence ? Alors consulte le règlement régional d’urbanisme pour voir s’il en dit quelque chose.

Un plan d’aménagement de 1987 peut aussi aider ici. Nous ne pouvons pas lire dans ta tête.

Le garage est-il prescrit au sud-ouest ? J’aurais plutôt pensé au nord-est.

Oui, exactement, les voisins ont le garage au sous-sol. Comme je l’ai dit, avec les exigences actuelles, le sous-sol est malheureusement tout simplement trop cher pour nous.

Tout ce qui est inscrit dans le plan d’aménagement, nous l’avons noté directement dans le premier post. Mais peut-être voyez-vous encore quelque chose que nous avons manqué.



Le garage n’est pas obligatoire. Mais en fait, nous ne voulons pas gâcher la vue dégagée et le jardin au nord-est avec un grand double carport.

Quelle est la longueur de l'escalier ? Un escalier droit devrait mesurer environ 4 m pour franchir une hauteur d'étage de 2,90 m. Cela correspondrait alors à une hauteur sous plafond d'environ 2,55 à 2,60 m - à la louche.