Plan d'une maison individuelle d'environ 200 m² pour 4 personnes, les premiers croquis

Une maison immense, mais un vestiaire de taille d’un appartement de 2 pièces et en plus caché derrière la porte d’entrée ouverte.

Les armoires dans le dressing sont trop peu profondes.

OK, le vestiaire chez nous est uniquement pour les invités, mais il fait plus d’un mètre de large (je vais quand même reconsidérer de déplacer la porte des toilettes, il y a encore assez de place).
Pour le dressing, il fait deux mètres de large, 70 cm d’un côté et 40 cm de l’autre côté, le mur du dressing sera encore fermé du côté de la chambre à coucher pour qu’on puisse y entrer uniquement par l’avant. Je vais regarder, peut-être que je peux encore gagner 20 cm.

OK Le vestiaire est chez nous uniquement pour les invités

Et vous n’avez pas de vestiaire ? Vestes ? Chaussures ? ...

OK L’argent joue déjà un rôle Rolex

Alors, montre donc le plan de situation avec la maison dessus. AVEC orientation.

Plan d’aménagement/restrictions
Taille du terrain--670 m²
Pente-- Non
Coefficient d’occupation des sols-- ?
Coefficient d’emprise au sol-- ?
Nombre de places de parking 3
Nombre d’étages--2
Forme du toit--Toit en pente monopente

Nous voulions voir ici les données du plan d’aménagement puis ensuite votre projet souhaité. ... c’est déjà difficile... bon, peut-être que tu y arriveras encore ?

J’aime beaucoup - sauf le toit en pente simple - je n’aime pas ça. Alors, merci de changer.

Sérieusement, beau plan. Mais convient-il aussi au terrain ? 670 m² ce n’est pas beaucoup, on regarderait d’abord comment la maison s’intègre. Veux-tu télécharger un plan de situation ? Ce serait aussi important pour les orientations.

Sinon quelques petites choses :
Le vestiaire a déjà été mentionné.
La salle de bains parentale fonctionne, mais la distance entre la baignoire et le lavabo semble un peu étroite. Peut-être tourner le T vers le mur à gauche du plan ? Sans dimensions c’est difficile à dire.
Un conduit à linge est-il prévu quelque part ? Ou la machine à laver doit-elle aller dans la salle de bains des enfants ? Il y aurait de la place, mais on ne voudrait sûrement pas gâcher un plan si généreux avec du travail, non ?
L’espace détente ne paraît pas vraiment chaleureux.

Je suis aussi un amateur de lumière. De grandes surfaces vitrées sont super. Mais d’abord il faut que la fonctionnalité dans la maison soit correcte. Je suppose simplement que la rue est à gauche du plan. Alors on regarderait directement depuis là jusqu’à votre canapé :



Ce genre de chose rend un coin détente peu accueillant. Enfin, pour beaucoup en tout cas.
Donc beaucoup de vitre oui - mais à réfléchir.

Pour la vue, je ne suis pas encore totalement convaincu. Peut-être serait-il plus joli de placer de larges façades vitrées dans la cuisine, au lieu de 3 portes individuelles ?
À quoi servent exactement les meurtrières dans les chambres d’enfants, et que se passe-t-il précisément avec l’espace sous la pente du toit simple ?

La maison est spacieuse. Même si l'aspect extérieur ne me plaît pas vraiment, l'intérieur semble certainement très bien. Cependant, je vois ici environ 1 300 m3 d'espace bâti. Pour moi, surtout parce qu'ici, il ne s'agit sûrement pas d'un standard, le prix se situerait entre 700 000 et 800 000 €, et à mon avis, il n'y a pas encore de KNX.

Dans la pièce principale du rez-de-chaussée, je planifierais absolument des portes coulissantes larges. Les portes à double battant dans la salle à manger et la cuisine gênent toujours.

Je trouve ça bien !

Le vestiaire un peu plus grand.

Le décalage en haut du plan crée un angle qui n'est pas optimal énergétiquement.

Y a-t-il un plan d'ensemble avec une flèche nord ?