Plan d'une maison familiale individuelle (1,5 étages, env. 160m²) à côté de la maison existante des parents

Montre clairement plus de la parcelle

De quand date la maison parentale

Le plan d'aménagement est devenu exécutoire en 1981.

Durée du bail emphytéotique

>60 ans restants

Avec les 99 ans habituels pour une église, je conclus une date de construction en 1985.

et la dérogation requise de la surface constructible est accordée dans le cadre de la procédure de permis de construire

Quelle était donc cette étrange demande de certificat d'urbanisme si le principal problème n'a même pas été tranché définitivement ?

:-( par conséquent, seule la buanderie (?, 18,21 m²) se trouverait probablement à l'intérieur de la zone constructible. Selon moi, cela ressemble plutôt à une recherche à poursuivre. Cependant, étant si proche de l'église, le contact avec le curé devrait être suffisamment rapide (voir mes astuces Barthel *smile*).

Les données d'Escroda sont correctes pour le moment. Merci pour l'ajout (je n'avais pas encore eu le temps de le faire). La demande de permis préalable concernait justement l'agrandissement de la fenêtre de construction. Selon celle-ci, nous pouvons construire partout sur le terrain, à condition de respecter les 3 m par rapport aux voies publiques. Nous réfléchissons actuellement à savoir s'il ne serait pas plus judicieux de supprimer le « Zwischenstück » avec la buanderie et de respecter les 6 m entre les maisons, afin d'éviter que la réglementation incendie ne vienne compromettre nos plans. La surface au sol de la maison deviendrait alors très petite, ce qui remettrait en jeu la nécessité d'un sous-sol, que nous ne voulions initialement pas...

Nous réfléchissons en ce moment à savoir s'il ne serait pas plus logique de supprimer la "pièce intermédiaire" avec la buanderie et de respecter les 6 m entre les maisons, afin que la réglementation incendie ne nous cause pas de problème.

Comme je l'ai dit, sur un terrain non divisé, je ne vois pas encore la nécessité impérative.

A-t-on envisagé une extension et une surélévation ?

Où et comment entends-tu précisément [Anbau] et [Aufstockung] ? Si tu parles du côté de la maison existante en direction du jardin et sur un étage et demi : oui, nous y avons effectivement pensé, mais malheureusement cela priverait mes parents de toute lumière dans la pièce de vie principale. Cela ne peut donc malheureusement pas être envisagé... :-(

mais malheureusement, cela priverait mes parents de toute lumière dans la pièce principale

??? je parle bien sûr de la maison parentale elle-même : élargir, surélever le toit, ...