Plano de una casa unifamiliar (1,5 plantas, aprox. 160m²) junto a la casa existente de los padres

Muestra mucho más claramente la propiedad

¿De cuándo es la casa familiar?

El plan de desarrollo urbano se hizo firme en 1981.

Duración del arrendamiento hereditario

>60 años de tiempo restante

Con los habituales 99 años en iglesias, deduzco año de construcción 1985.

y se concede la exención requerida de la superficie edificable en el procedimiento de permiso de construcción

¿Qué tipo de solicitud previa de construcción fue esa, si el problema principal ni siquiera fue decidido definitivamente?

:-( por lo tanto, probablemente solo la sala de servicio doméstico (?, 18,21 m²) estaría dentro del área de construcción. Tendencialmente, en mi opinión, esto parece un motivo para seguir buscando. Sin embargo, tan cerca de la iglesia el contacto con el párroco debería ser lo suficientemente directo (ver mis consejos Barthel *smile*).

Los datos de Escroda están correctos hasta ahora. Gracias por la adición (no había tenido tiempo antes). En la consulta previa de construcción se trataba justamente de la ampliación del área de construcción. Según esto, podemos edificar en todo el terreno, lo importante es que respetemos los 3 m hacia las vías públicas. Estamos pensando si tal vez tiene más sentido omitir la "pieza intermedia" con el cuarto de servicios y mantener los 6 m entre las casas, para que la parte de protección contra incendios no nos arruine los planes. Sin embargo, entonces la superficie del casa sería muy pequeña, por lo que volvería a entrar en juego un sótano, que en realidad no queríamos...

Estamos considerando si tal vez tiene más sentido omitir el "pieza intermedia" con el cuarto de servicio y mantener los 6 m entre las casas, para que el tema de la protección contra incendios no nos impida llevarlo a cabo.

Como dije, en un terreno sin dividir, no veo la necesidad todavía de forma imperativa.

¿Se ha pensado en una ampliación y una planta adicional?

¿Dónde y cómo exactamente te refieres a la ampliación y al aumento de plantas? Si te refieres al lado de la casa existente hacia el jardín y de 1,5 plantas: sí, de hecho hemos pensado en ello, pero desafortunadamente quitaríamos toda la luz a mis padres en la sala principal. Así que lamentablemente no es una opción... :-(

pero lamentablemente con eso les quitaríamos toda la luz a mis padres en la habitación principal

??? claro que me refiero a la propia casa de los padres: ensanchar, elevar el techo, ...