Plan d'un appartement en copropriété sur une pente, donc rez-de-chaussée / sous-sol

Huch 94 m², c'est assez grand. Mon ancien salon-salle à manger était aussi grand que celui-ci. Pour nous, c'était trop petit.

D'accord, je vois justement qu'on inclut 5m2 de terrasse - donc 89m2.

Les pièces sont flexibles. L'appartement a de la lumière, une terrasse. Que 2, 3 ou 4 personnes emménagent, c'est au locataire de décider.

Je me suis essayé à l’aménagement de la variante 2 (avec les bonnes dimensions des meubles) ...



La variante 1 n’offre pas non plus de meilleures possibilités malgré un grand mur pour la TV. Placer le canapé devant la fenêtre n’est pas non plus la solution optimale dans cet appartement plutôt sombre (immeuble ancien classé, en rénovation complète).

Dans la chambre (d’enfant), il y avait à l’origine la porte d’entrée. Une porte-fenêtre du sol au plafond serait aussi possible ici. Sur le côté, le droit d’usage exclusif du jardin (au total 250m2 avec cabane de jardin) ne fait qu’environ 1,5 m, donc trop peu pour une deuxième terrasse. Feriez-vous alors une porte-fenêtre ou une fenêtre normale ?

Je changerais le canapé et la cuisine. L'entrée serait alors de nouveau près du canapé. On est ainsi rapidement de la cuisine à la terrasse et on a l'eau etc. tout près de la salle de bain.

Je échangerais le canapé et la cuisine. L'entrée serait alors de nouveau près du canapé. Ainsi, on accède rapidement à la terrasse depuis la cuisine et on a tout ce qui concerne l'eau, etc., près de la salle de bain.

Les parcours ne diffèrent probablement pas beaucoup. De la cuisine à la terrasse, il n’y a qu’une fenêtre. Malheureusement, une porte ne peut pas y être placée.
On peut installer au maximum une télévision de 50 pouces, mais on regarde alors du canapé vers le jardin (et on a la vue sur la pente)...