Modification du plan de l'étage supérieur d'une maison à colombages pour plus de lumière

Bonjour à tous,

nous sommes en train de visiter une maison à colombages. À l'étage, nous ne sommes pas vraiment satisfaits du plan et de la luminosité. Avant l'achat, nous voulons développer une idée de ce qui peut être fait pour ensuite vérifier ce que cela pourrait nous coûter.

Ci-joint le plan.

Nous aimerions transformer les pièces Studio, Invités, Bureau et une partie du couloir en deux pièces équivalentes et utilisables.

Les pièces Invités et Bureau sont très petites, mais chacune dispose (partiellement) d’une lucarne. Le Studio est de taille correcte, mais avec 3 toutes petites fenêtres orientées exactement au nord, il est extrêmement sombre.

La chambre a quatre petites fenêtres orientées au sud. Plus de lumière y serait également souhaitable.

De plus, vous devez savoir que nous renouvellerions la salle de bains (tous les éléments retirés, nouveaux blancs installés, murs et sols refaits et carrelage dans les zones humides).

Le toit n’est plus en très bon état non plus, le plan financier inclut déjà un renforcement avec isolation ainsi qu’une nouvelle couverture.

Toute suggestion brillante et créative sera la bienvenue :
1. Idée de plan pour 2 nouvelles pièces égales
2. Amélioration de la luminosité dans les 2 nouvelles pièces
3. Amélioration de la luminosité dans la chambre

Merci,
Dirk

Emmener un expert/architecte expérimenté en colombage, analyser les connexions des plans et la structure de base, faire réaliser une esquisse, éventuellement avec une coordination administrative (protection du monument ?), estimation des coûts. Si tu souhaites installer des fenêtres plus grandes, tu ne devrais en général pas chercher une maison à colombages, car la taille des fenêtres est limitée par la construction en colombage et n’est que partiellement modifiable. Il est éventuellement recommandé d’installer des fenêtres de toit. Avant l’achat, l’ensemble de l’objet doit être examiné en détail, car les murs intérieurs ont certainement été alignés avec des cloisons sèches, ce qui ne correspond généralement pas à une construction conforme au colombage. S’il y a également du colombage apparent, il faut particulièrement vérifier la présence de dégâts dus à l’humidité dans la construction du côté exposé à la pluie battante. L’ensemble du bâtiment est, pour une maison à colombages, rénové en surface de façon trop parfaite. Un examen minutieux est donc nécessaire.