Évaluation du plan? / Optimisation du plan?

Chers experts en construction,

Après de longues et lourdes revers, nous planifions maintenant une "villa urbaine".

Nous avons élaboré un plan d'étage grâce à quelques expériences, des plans d'origine et des suggestions.

Je ne veux pas entrer dans les détails, juste ce qu'il faut dire...

Nous sommes dans une situation difficile, peu de soutien est attendu de l'architecte et j'ai vraiment besoin de vous !

Je me suis vraiment appliqué à dessiner, néanmoins ce n'est qu'un dessin.

J'aimerais connaître votre avis sur les proportions et les dimensions.

Les fenêtres ne sont pas encore travaillées et sont pour l'instant seulement grossièrement placées.

Voyez-vous éventuellement un tout autre potentiel dans l'agencement ?!

Je ne suis pas sûr pour la salle de bain si les proportions sont un atout pour la pièce ou une erreur fatale...

Il s'agit d'un terrain au nord.

Devant une petite rue de jeu, à droite et à gauche des voisins, et à l'arrière des prés et la forêt.

Je suis complètement nouveau ici et vous prie d'excuser les erreurs.

Veuillez remplir le questionnaire

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

Prévoyez-vous un sous-sol ?

Merci...

...je suis en train de travailler dessus, mais cela a pris trop de temps et j’ai été expulsé...

Je travaille dessus.

Sans cave

Plan d’aménagement/restrictions
Taille du terrain 1000 m²
Emprise au sol, ligne de construction et limite 3 m à droite et à gauche chez le voisin, 5 m devant
Nombre de places de stationnement 2
Nombre d’étages 2
Forme du toit
Style villa urbaine
Orientation nord, raccordements planifications à droite

Exigences des maîtres d’ouvrage

Sans sous-sol, 2 étages complets
Nombre de personnes, âge : 2 (29/33) enfants prévus
Besoin en surface au rez-de-chaussée et à l’étage total 150 m²
Invités pour dormir par an 1
Architecture ouverte
Construction moderne
Cuisine ouverte avec îlot de cuisson
Nombre de places à manger 6
Carport
Souhaits/particularités/quotidien, volontiers aussi raisons pourquoi ceci ou cela ne doit pas être

Conception de la maison
Par qui la planification a-t-elle été réalisée :
- Do-it-Yourself, plans passés, apports
Qu’aimez-vous particulièrement ? Pourquoi ? Grand/compact/ouvert/moderne
Qu’est-ce qui ne vous plaît pas ? Pourquoi ? Largeur de la salle de bain...gain ou perte ?!
Surface de rangement en général

Si vous devez renoncer, à quels détails/équipements
- pouvez-vous renoncer :
- ne pouvez-vous pas renoncer :

Je ne vois aucun potentiel pour renoncer, dressing nécessaire en raison de rythmes de sommeil différents et de services postés

Pourquoi la conception est-elle ainsi devenue, comme elle est maintenant ? Par exemple
Un mélange de plusieurs, magazines, internet, idées personnelles...
Qu’est-ce qui la rend à vos yeux particulièrement bonne ou mauvaise ?

Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan résumé en 130 caractères ?

Que pensez-vous des proportions et des dimensions ?

Est-ce que l’agencement et la répartition ont du sens selon vous ?

Je demande des critiques ET des suggestions.

Plan de situation ? Ce serait aussi très utile.

Les deux arbres à l'avant n'existent plus...