Discussion du plan d'étage : Maison individuelle sur un terrain de 630 m²

Malheureusement, l’architecte dessine sans cesse ce comptoir, qui est complètement absurde.

Je ne sais pas pourquoi l’architecte a choisi un aménagement aussi bizarre.

Cependant, je partage tout à fait ton avis que l’aménagement actuel de la salle de bain est totalement absurde.

Un plan d’architecte (ou qui que ce soit fasse la planification) sert à ce qu’on se confronte aux dimensions et à son propre mobilier. Chacun doit copier le projet ou autre, pour ensuite intégrer ses propres meubles en gabarits. Quelle que soit la méthode utilisée. Je conseille de tout redessiner en taille réelle (papier millimétré ou sur PC) et d’aménager le plan avec ses propres gabarits de meubles.
Vous devez vous en occuper. Aussi avec votre travail quotidien.

Tous les murs doivent être utilisés efficacement en tant que placard ou surface de travail

Mais alors, la cuisine perdra encore plus en ergonomie.

La réserve alimentaire doit être accessible par un accès caché (de manière à ce que l’on pense que c’est un placard de cuisine)
Concernant l’accès à la réserve : ce ne doit pas être une sas. Il doit seulement être possible d’amener les courses depuis l’entrée via le couloir dans la réserve et d’y accéder depuis la cuisine pendant la cuisson. On ne doit passer par là qu’en cas d’absolue urgence. Est-ce suffisant pour cela ?

Est-ce suffisant pour cela ?

Non ! Il reste que : c’est trop petit pour une réserve, trop inefficace, ça reste une sas peu pratique, même si tu veux autre chose.
Personnellement, je ne suis pas non plus fan de ces réserves dissimulées derrière une porte de placard de cuisine : quand je porte une plaque de cuisson, j’ai déjà environ 80 cm d’envergure au niveau du coude… et non, ma taille de vêtement est 36/38 :)

Pourrais-tu jeter un œil à la loggia ? Est-ce que c’est possible d’y mettre un jacuzzi avec 2 places allongées ?

La question est pourquoi vous planifiez un jacuzzi derrière la chambre. Vous avez un enfant, vous ne pourrez pas le surveiller là. Vous voulez un deuxième enfant, c’est pareil. Ce truc sera utilisé une fois et plus jamais après. Pari tenu ! Pourquoi ne pas planifier le jacuzzi dans le jardin, où chaque membre de la famille en profite ? La loggia ou le balcon dans une maison avec jardin/terrain est de toute façon surcoté et coûte sans réel plus-value.

L’architecte a dessiné une hauteur de parapet de 30 cm à la fenêtre. Je viens seulement de m’en apercevoir aussi. En fait, ça devrait être presque accessible de plain-pied... Est-ce possible ?

C’est une cote brute liée à l’état de gros œuvre, à la chape et à l’isolation. Ce sera alors moins. Mais d’après ce que j’ai constaté ces dernières années, c’est une grande source de frustration pour beaucoup d’amateurs de balcon, parce qu’ils ont un obstacle qui fait trébucher. Je ne sais pas si on peut le concevoir autrement et moins cher. Mais il y a sans doute une raison.

Que représente cette pièce de 2,x m² à droite du plan, près de la chambre ? => Honnêtement, elle ne me plaît pas du tout. L’architecte l’a dessinée ainsi pour avoir un éclairage dans le couloir à l’étage. Mais je n’ai pas d’idée meilleure pour y parvenir.

Honnêtement, je trouve cette solution pour amener la lumière dans l’obscurité, donc dans la cage d’escalier, plutôt bien. Cela crée un point fort par une solution simple. La maison plutôt sobre a aussi besoin d’un petit effet « wow ».

Chambre : cote brute 300 cm, le dressing adjacent est en fait trop étroit aussi, ce sera vraiment serré. Un matelas de 180 cm a généralement aussi un cadre de lit. Il reste bien environ 50 cm à droite et à gauche. Dès que l’on a un problème de jambe et qu’on doit se rendre au lit avec des béquilles, cela devient impossible.

Le problème est que vous avez presque aucune marge dans la longueur de la maison pour faire mieux. Il faudrait repartir quasiment de zéro.

Néanmoins, voici une idée simple cuisine/réserve, qui n’est pas réalisable ainsi, mais peut inspirer.


Impossible à cause de l’escalier (on voit le décalage du mur). Comme Katja l’a déjà dit, l’escalier ne doit pas être la structure autour de laquelle on doit circuler pour atteindre la cuisine en contour. Il donne aussi cette mauvaise impression de « tourner en rond sur soi-même » quand on monte. Je pense qu’il sépare plus qu’il ne relie. Personnellement, je trouve que les escaliers doivent aussi s’adapter à la taille de la maison. 2 x 2 (2,4) mètres est une dimension limite et plutôt trouvée dans la maison mitoyenne.
Comme à l’étage, le dressing, la chambre et la chambre d’enfant sont un peu serrés, et au rez-de-chaussée la cave-congélateur aussi, et que l’on devrait peut-être aussi réfléchir à si une cuisine éloignée de la terrasse est bien placée, je penche pour une refonte totale.

Alors, je trouve le projet pas mal, on peut travailler avec ça. Les points faibles ont déjà été mentionnés, mais à mon avis ils peuvent être facilement corrigés :

[*]La situation de la cuisine / du garde-manger est complètement absurde et à peine, voire pas du tout, utilisable. Et bien sûr, on veut passer du couloir à la cuisine, pas faire un marathon à travers le salon. Ma solution serait à peu près celle-ci :

Merci pour ta proposition concrète ! Penses-tu donc que cet espace ne devient utile que si le garde-manger est agrandi ? Nous aimerions simplement avoir une pièce dans la cuisine où, par exemple, un vilain congélateur peut être rangé, mais aussi des conserves et d’autres aliments qui ne nécessitent pas d’être au frais.

Je pars du principe d’un toit plat et je ferais donc créer dans l’étage une explosion de lumière dans le couloir.

Personnellement, ce serait pénible pour mon bien-être de tourner sans cesse autour de l’escalier. Cuisine et séjour sont quasiment disposés en cercle autour. Le coin détente est en réalité une pièce de passage, donc pas vraiment un endroit pour se relaxer. Idéalement, on accède aux pièces à vivre par la salle à manger, pour ne pas avoir à traverser la cuisine ni le coin détente. Ici, c’est donc tout l’inverse et ça me dérangerait, ce serait malheureusement rédhibitoire pour le projet. Malgré tout, ce n’est pas totalement mauvais, si tu me demandes mon avis.

Pourquoi ce fait de tourner autour de l’escalier te dérangerait-il autant ? Penses-tu que le chemin serait trop long, parce que l’escalier est si central ? J’essaie simplement de mieux comprendre cette inquiétude, car je ne m’étais pas rendu compte que ce n’était peut-être pas optimal.
Le fait d’entrer dans le salon – ça a aussi été un sujet maintes fois abordé avec l’architecte. Lui aussi trouvait cela mauvais.
Je préférerais aussi entrer dans la salle à manger. Il devrait y avoir une forme en L, avec à droite sur le plan le salon, à gauche la salle à manger, et dans la partie la plus courte du L la cuisine. Pourquoi ? Pour que lorsqu’on est assis sur le canapé, on ne voie pas la vaisselle sale ni la cuisine en désordre + avoir un maximum de lumière dans la salle à manger + que la cuisine soit orientée est / sud-est. As-tu une autre idée pour garder tout cela ?

Je trouve aussi problématique la statique concernant la surélévation partielle du garage.

Penses-tu que ce soit problématique au sens « un peu plus cher » ou plutôt au sens « quasiment irréalisable » ? Je sais que ce n’est pas très courant. Mais à cause de nos souhaits et des contraintes du terrain, c’est difficile de faire autrement. Après plusieurs allers-retours dans la planification, nous ne voyons pas de bonne solution.

Merci à toi !!

Merci pour ta proposition concrète ! Tu penses donc qu’il n’y aura un espace réellement fonctionnel que si la réserve est agrandie ? Nous aimerions simplement avoir une pièce dans la cuisine où, par exemple, un coffre congélateur disgracieux pourrait être rangé, mais aussi où l’on pourrait stocker des conserves et d’autres aliments ne nécessitant pas beaucoup de fraîcheur.

Une réserve n’a normalement pas deux portes, car sinon ce serait un couloir. Dans votre cas, c’est même un couloir extrêmement important avec une très grande fréquence de passage. On va dans la cuisine plus souvent que, par exemple, dans la chambre. Cela signifie que les zones de passage ne sont pas des surfaces d’emplacement. Il ne reste donc que l’espace sous l’escalier, qui, comme déjà mentionné, est plutôt minuscule. Si une réserve avec des appareils et du bazar est souhaitée, alors il faut prévoir une véritable pièce et pas de désespoir sous l’escalier.

Pourquoi est-ce que cela te gênerait autant que ça avec la circulation autour de l’escalier ? Tu penses que le chemin serait trop long parce que l’escalier est si central ? J’essaie simplement de mieux comprendre cette inquiétude, car je n’avais pas vraiment envisagé que ce ne soit peut-être pas optimal.

Le fait d’entrer dans le salon – c’était également un sujet récurrent avec l’architecte. Lui aussi trouvait cela mauvais.

Si l’architecte l’a lui-même remarqué et que cela vous dérange aussi, alors il y a effectivement un problème. Ne pas trop pleurnicher, froisser le plan et refaire un essai avec un autre escalier à un autre endroit.

Je préférerais également entrer dans la salle à manger. Il faudrait cependant que la forme en L soit respectée, de sorte qu’à droite du plan se trouve le salon, à gauche la salle à manger, et dans la partie la plus courte du L la cuisine. Pourquoi ? Pour ne pas voir la vaisselle sale et la cuisine en désordre depuis le canapé + avoir un maximum de soleil dans la salle à manger + que la cuisine soit à l’est/sud-est. As-tu une autre idée pour parvenir à cela quand même ?

La disposition des pièces peut en fait rester ainsi, il suffit juste de déplacer l’escalier pour rendre l’ensemble plus harmonieux.

Tu penses que ce serait problématique en termes de coût un peu plus élevé ou plutôt au sens de presque impossible à représenter ? Je sais que ce n’est pas très courant. Mais à cause de nos souhaits et des contraintes du terrain, c’est difficile à réaliser autrement. En tout cas, après plusieurs allers-retours dans la planification, nous ne voyons pas de bonne solution.

Un mur extérieur ne doit pas « flotter » sur une dalle sans qu’un mur porteur soit également présent en dessous. Selon la longueur, les travaux nécessaires pour reprendre la charge seraient alors disproportionnés pour une pièce aussi peu importante qu’un garage. Souvent, on doit alors mettre aussi des poteaux au milieu, ce qui peut être très gênant lorsqu’on ouvre les portes. C’est pourquoi on fait soit un mur intermédiaire plus large dès le départ, soit on place le garage traditionnellement à côté.

L'architecte a maintenant dessiné une hauteur de parapet de 30 cm à la fenêtre. Je viens juste de le remarquer. En fait, ça devrait être presque entièrement accessible au niveau du sol... Est-ce que c'est possible ?

C'est en fait tout à fait normal qu'il y ait une marche ici. La structure du sol dans la chambre est généralement moins haute que sur la loggia car une bonne isolation vers l'espace de vie est nécessaire là-bas. Si vous voulez tout au même niveau, la structure du sol à tout l'étage supérieur devra être plus haute et l'escalier éventuellement plus long.

Est-ce que ça fonctionne avec un jacuzzi de deux places dessus ?

Ton planificateur sait-il aussi qu'un jacuzzi doit être placé là, car cela entraîne une charge importante sur une petite surface.

Le jacuzzi sur le balcon est, comme quelqu'un l'a déjà mentionné, du pipeau. On peut aussi dire directement qu'un balcon avec jardin est une bêtise. Personne ne reste là dans une maison individuelle.

Le jacuzzi sur le balcon, comme quelqu’un l’a déjà mentionné, c’est n’importe quoi. On peut aussi dire directement qu’un balcon avec jardin, c’est stupide. Personne ne reste là dans une maison individuelle.

Tu en es si sûr ? Nous, on l’imagine autrement. Je vois le jacuzzi dans le jardin inutilisé en hiver, avec le vent et le froid. Le jacuzzi que je peux atteindre à pieds secs depuis ma chambre et relativement abrité, je l’utilise même par mauvais temps. Suis-je complètement à côté de la plaque ? Que l’on n’utilise pas un balcon autrement, je te l’accorde. Mais pour nous, c’est le jacuzzi qui crée l’utilité.

Concernant le passage de la cuisine au couloir :
En fait, nous ne voulions pas du tout de passage. Que nous ayons maintenant un accès des deux côtés, c’est dû à un déplacement dans le plan. J’essaie encore de comprendre : pourquoi ai-je besoin du passage direct ? Dans toutes ces cuisines ouvertes, il n’y en a souvent pas ? Cela m’inquiète qu’il y ait une vraie porte supplémentaire dans la cuisine, car cela crée de la « nervosité » et, bien sûr, moins de place pour les meubles. D’où la solution avec le garde-manger caché. Quel scénario ne vois-je pas, qui rend ce passage direct et bien praticable vers la cuisine si indispensable ?

Merci !!