Plan d'aménagement maison individuelle 160 m², terrain étroit

Plan d'urbanisme/restrictions
Taille du terrain : 667 m² ; largeur = 16 m
Terrain en pente : Oui, 2 m sur une largeur de 16 m
Coefficient d’occupation du sol : §34
Coefficient d’emprise au sol : §34
Fenêtre de construction, ligne de construction et limite : §34
Construction en limite : Non
Nombre de places de parking : Oui
Nombre d’étages : 2

Style : Toit en pente
Orientation : azimut sud +20°

Exigences des maîtres d’ouvrage
Maison individuelle isolée
pas de sous-sol, étages : 2
Nombre de personnes : 3, dont 1 enfant
Besoins en pièces au RDC, étage
Bureau : télétravail
architecture ouverte
construction moderne
cuisine ouverte, îlot de cuisine
Nombre de places assises à table : 6-10
Cheminée : Non
Terrasses sur les pignons

Conception de la maison
Auteur de la planification :
-Do-it-Yourself ; le projet original d’une entreprise de construction a été légèrement adapté
Ce qui ne plaît pas ? Comment pourrait-on intégrer de manière judicieuse une cellier au RDC.
Estimation du prix selon architecte/planner : 400k
Technique de chauffage privilégiée : pompe à chaleur

Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
-pouvez-vous renoncer : le garage sera construit plus tard. KNX est préparé dans l’équipement de base et complété peu à peu
-ne pouvez-vous pas renoncer : grand dressing en tant que pièce polyvalente

Comment pourrait-on encore intégrer de manière judicieuse une réserve au rez-de-chaussée.

Sous l'escalier (?)

-Do-it-Yourself ; le projet initial d'une entreprise de construction a été légèrement modifié

Quelles ont été les modifications et leurs raisons ; le projet initial et surtout les dimensions seraient utiles.

Et un plan de situation avec la maison sur le terrain incl. [Nordpfeil]. Et, où intervient donc la pente ?

Sous l'escalier (?)

Quels étaient les ajustements et leurs raisons ; le projet initial et surtout les dimensions seraient utiles.

Sous l'escalier (?)

Quels étaient les ajustements et leurs raisons ; le projet initial et surtout les dimensions seraient utiles.

Sous l'escalier, il y aura un débarras

Et un plan de situation avec la maison sur le terrain incluant la flèche du nord. Et, où se situe la pente ?

Le nord est à 11 heures. La pente est en bas. Elle est cependant retenue par un mur de soutènement.

Il y a quand même quelque chose qui ne va pas, terrain de 16 m de large, maison de 12 m et terrasses à droite et à gauche.

Taille du terrain : 667 m² ; largeur = 16 m
Pente : Oui, 2 m sur une largeur de 16 m

La pente est en bas. Mais elle est retenue par un mur de soutènement.

Y a-t-il un plan avec des courbes de niveau ?