ypg
17.10.2023 22:52:31
- #1
La pente est en bas.
Peut-être devrais-tu révéler un peu plus du terrain que juste un morceau blanc de papier ?! Il n’y a même pas une grille pour vérifier les dimensions des pièces, ni la pente, ni la limite de 16 mètres, ni une route.
Si tu écris que le nord est quelque part à 11 heures, cela ne nous dit toujours pas où se trouve la route ni l’orientation du terrain. Rien.
On ne peut rien dire de constructif.
Ou que veux-tu donc ?
Ah oui, où peut-on encore intégrer un garde-manger ? Tu veux dire glisser quelque part ?
Les plans ne sont pas encore présentables – j’étais sans doute un peu en avance avec mon post.
La première chose qu’un futur propriétaire doit faire, c’est s’approprier le terrain, comprendre, prendre les mesures, expérimenter. Dessiner où se trouve quoi, pour comprendre ce qu’un terrain implique : lumière, végétation existante, route, bruit et gens.
Ici explicitement la pente. Ensuite il faut dessiner le terrain de côté. Soi-même. Prends des crayons de couleur des enfants, et c’est parti.
Pente : oui, 2m sur une largeur de 16 m
Estimation du prix selon l’architecte/planner : 400k
Mais cela ne comprend pas le mur de soutènement, n’est-ce pas ?
Honnêtement, sur une pente telle que tu la décris, je ne vois pas du tout une maison de type catalogue ou une présentation publicitaire d’une entreprise de construction. Je vois un sous-sol plus un autre étage habitable. La pente n’est pas une école primaire. La pente, c’est le bac. Il faut un spécialiste/architecte.