Plan d'étage pour une maison individuelle - avis et conseils ?!

Oui, il ne vaut presque pas la peine d'énumérer tous les problèmes un par un. Il faut simplement tout recommencer depuis le début.
Mais pour les incroyants ici, voici seulement quelques graves :
- La cave énorme ressemble à un abri atomique. Qu'en voulez-vous ? Êtes-vous des taupes ?
- L'escalier prend la place où l'on attend un accès à la terrasse / au jardin.
- Cuisine / salle à manger trop petite, en revanche une quantité énorme de pièces de rangement.
- Bureau et chambre d'amis sont une plaisanterie - en fait encore des pièces de rangement.
- Le bureau n'est même pas nécessaire - probablement que le coin était libre.
- Deux escaliers pour descendre à la cave - on peut bien sûr jeter son argent par les fenêtres de cette façon.
- WC + mini salle de bains dans la cave nécessitent sûrement un poste de relevage - qui veut ça ?
- La position de la maison sur le terrain est encore un peu floue. Où doit être la terrasse ?
- etc.

Je tire encore la carte Budget
Grand garage
Cave XXL
2 escaliers
2 salles de bains, 2 WC
Cheminée à eau

Le plan présente un déséquilibre des pièces
Par exemple, le couloir au rez-de-chaussée est plus grand que le débarras et le bureau réunis

Le bureau et la chambre d'amis semblent simplement être le reste.

Kaho et Kbt09 ont encore énuméré plusieurs points qui devraient être modifiés.

... plus garage sous-solée...
Pourquoi avoir autant d’espace de rangement ? C’est même plus que la surface habitable réelle.

a tout dit avec son court message.

Un demandeur doit accepter aussi ces vérités franches, si les choses sont comme elles sont.
Cela réduit considérablement les erreurs dans la planification.

Ça, c’est ce que j’appelle un post utile...

Où exactement se cache dans ton post un message constructif ?

Quelques idées de base (qui se trouvent dans les plans) peuvent déjà être utiles. Ce qui est écrit maintenant n’est cependant pas l’idéal. Le sous-sol du garage vous coûte énormément d’argent : pourquoi avoir besoin d’un si grand sous-sol ? Je ne vois pas non plus comment on pourrait tout financer avec 450 000 euros. On ne peut discuter de la répartition et du contenu du sous-sol que lorsqu’on sait précisément ce que vous voulez dans chaque étage : Existe-t-il une « liste des exigences » des pièces par étage ? Alors, je commencerais par là (y compris la taille des pièces). Ce n’est qu’une fois cette liste établie qu’on peut s’attaquer aux plans. Sinon, ce n’est qu’un bricolage qui n’est pas forcément efficace. Ainsi, il reste difficile à comprendre pourquoi il n’y a pas de WC avec douche au rez-de-chaussée (alors qu’il n’y en a pas au sous-sol). Je suppose que nous ne disposons pas ici de toutes les informations qui ont conduit à ce plan. La troisième chambre d’enfant à l’étage est vraiment trop petite pour être considérée comme telle. Au rez-de-chaussée, beaucoup d’espace est perdu avec les couloirs. La taille de la cuisine/salle à manger/salon est très limitée compte tenu des surfaces perdues par les couloirs. Essayez de délimiter la même surface chez vous : vous verrez tout de suite si cela suffit vraiment pour vos besoins. L’accès au garage se fait-il par le nord-ouest ? Une flèche indiquant le nord sur le plan serait utile. Conclusion : mettre les plans de côté, recommencer avec les besoins en pièces par étage. Éventuellement, reprendre une ou deux idées du plan pour le refaire.

Dans l'ensemble, je ne suis pas non plus un grand fan de ce projet. Deux petits bureaux au rez-de-chaussée et au dernier étage sont-ils vraiment nécessaires ? Le garage sous-solé et isolé est à mes yeux un luxe excessif – un facteur de coût. Ce concept d’espace nécessite également trois portes anti-effraction. La cuisine doit être en L le long du mur, afin que vous ne soyez pas limités à manger à seulement 4 personnes pendant les 20 prochaines années.