Plan d'étage pour une maison passive individuelle - rez-de-chaussée

Le sujet de l’ordonnance sur l’utilisation des sols, je l’avais spécialement demandé à l’administration des bâtiments avant l’achat du terrain, car le coefficient de base de 0,1 serait déjà un peu trop juste selon la législation actuelle en ce qui concerne le garage, les annexes et l’accès...

Il y aura bien sûr aussi un architecte.

Je m’attends à ce que des frais annexes s’ajoutent encore, bien que l’écart soit très large à ce sujet... Certaines charges annexes comme les raccordements de la maison, je les ai déjà prises en compte dans la synthèse des coûts approximatifs. Toutes les charges annexes liées à l’achat du terrain comme le notaire, le registre foncier, la taxe de mutation immobilière ont déjà été payées.
Quand je lis ce qu’il arrive souvent d’avoir encore comme frais annexes par exemple pour les arbres.... Sur mon terrain, il y avait environ 60 sapins, tous âgés d’environ 30 ans, que j’ai déjà en partie transformés en bois de chauffage, ce qui m’a coûté deux fins de semaine de plaisir avec la tronçonneuse. D’autres vont plutôt à la salle de sport :-)

:D plusieurs ont déjà regardé mes plans, mais jusqu’à présent personne ne les a trouvés aussi mauvais :D je trouve ça intéressant.

Bienvenue sur le forum de construction, c’est tout ce qu’on peut dire.
Mieux vaut des critiques honnêtes maintenant que de se plaindre après. :)

Les utilisateurs ici savent bien critiquer. Tu n'es pas un client potentiel qui se désiste parce qu'on lui marche sur les pieds.
Tous en sont à des étapes différentes dans la planification et la construction. Je suppose que ceux qui ont déjà emménagé ont tous leurs zones problématiques dans la maison, sur lesquelles ils se disent « mince, j'aurais quand même dû... »
Pourquoi quelqu'un devrait-il refaire les mêmes erreurs ?

Le travail personnel, que ce soit judicieux ou non et dans quelle mesure, tu dois le savoir toi-même, à temps partiel tu vas certainement y perdre financièrement.

Tu feras probablement l'aménagement intérieur en travail personnel. Fais faire le test de porte soufflante avant. Pour une maison passive, tu dois arriver à moins de 0,6. Un étanchéité ultérieur sera difficile si les revêtements de sol et les travaux de peinture sont réalisés.

- La maison passive à EL me semble irréalisable.
- Des coûts annexes de construction sont inévitables.
- Pour 250000, tout est très « serré ».
- L'honnêteté concernant des projets ratés est très rare dans le cercle des connaissances ou d'amis.

Je me surprends aussi, dans la communication actuelle, à rester encore aimable et poli lorsqu'il s'agit du projet. Mais je remarque aussi que l'interlocuteur n'évalue pas correctement les déclarations, et je pense que je vais plutôt me retirer du fil que de faire preuve de persuasion pour montrer que le projet est à un stade totalement initial. Voilà pour le sujet « les autres ne le critiquent pas ».

Je suis ici pour recevoir des avis et des critiques sur mes projets, donc tout va bien... :-)