Planificación del plano para una casa pasiva unifamiliar - planta baja

Lo de la ordenanza de uso del suelo lo consulté expresamente con la autoridad de construcción antes de comprar el terreno, ya que el índice de ocupación del suelo de 0,1 según la normativa actual sería un poco justo en relación con el garaje, las instalaciones accesorias y el acceso...

Por supuesto, también habrá un arquitecto.

Calculo que además surgirán costos adicionales, aunque el margen varía bastante...
Algunos costos adicionales como las conexiones domésticas ya los he considerado en el resumen de los costos aproximados. Todos los costos adicionales de la compra del terreno como notaría, registro de la propiedad y impuesto sobre transmisiones patrimoniales ya están pagados.
Cuando leo todo lo que a menudo se suma en costos adicionales, por ejemplo, por árboles... En mi terreno había unas 60 abetos, todos de unos 30 años, que ya he procesado aproximadamente a la mitad como leña, lo que me costó dos fines de semana de diversión con la motosierra. Otros prefieren ir al gimnasio :-)

:D ya algunas personas han visto mis planes, pero hasta ahora nadie los encontró tan malos :D eso me parece interesante.

Bienvenido al foro de construcción, eso es lo único que se puede decir.
Mejor una crítica honesta ahora, que lamentarse después. :)

Los usuarios aquí saben criticar bien. No eres un cliente potencial que se va porque alguien le pisa los pies. Todos están en diferentes etapas de planificación y construcción. Supongo que aquellos que ya se han mudado tienen todas sus zonas problemáticas en la casa, donde dicen "maldita sea, si tan sólo hubiera...". ¿Por qué alguien debería cometer los errores de nuevo?

El trabajo propio, ya sea que tenga sentido o no y en qué medida, debes saberlo tú mismo; si trabajas a tiempo parcial, seguramente perderás dinero.

Probablemente realizarás el interior por cuenta propia. Haz que te hagan la prueba de Blowerdoor antes. Debes llegar a menos de 0,6 en una casa pasiva. Sellar después será difícil cuando los revestimientos de suelo y los trabajos de pintura ya estén realizados.

- La casa pasiva en EL la considero inviable.
- Los costos adicionales de construcción definitivamente se generan.
- Para 250000 todo está muy "justo".
- La honestidad sobre diseños fallidos en el círculo de conocidos o amigos es muy poca.

También me sorprendo a mí mismo en la comunicación actual, siendo aún amable y cortés cuando se trata del diseño. Pero también noto que la otra parte no evalúa correctamente las afirmaciones y creo que me retiraré del hilo antes que usar persuasión para hacer que el diseño tenga un estatus inicial absoluto. Eso sobre el tema "otros no lo critican".

Estoy aquí para recibir opiniones y críticas sobre mis planes, así que todo está bien... :-)