Modification du plan lors de la rénovation complète d'une maison mitoyenne classée monument historique

  • Erstellt am 03.01.2019 10:48:20

ypg

04.01.2019 14:49:16
  • #1


Je trouve aussi que l'espace polyvalent à l'étage (bureau) est super. Peut-être qu'on ne devrait même pas installer le dressing, les locataires pourraient le faire eux-mêmes : simplement placer une armoire et fixer quelque chose.
 

RomeoZwo

04.01.2019 15:10:34
  • #2


Et tant que la maison était habitée, l’étage était effectivement utilisé ainsi. Le lit se trouvait dans la petite chambre (avec une petite armoire, mais un lit de seulement 1,50 m de largeur) et la pièce servait de salon/salle de lecture/d’écriture/salle de télévision. La petite chambre était la buanderie/pièce à repasser avec une grande armoire.
 

11ant

04.01.2019 18:43:39
  • #3
En ce qui concerne ce qui est attrayant pour les locataires potentiels, je ne voudrais pas trop « préjuger structurellement », par exemple en termes de dressing et de terrasse, ce qui plairait plutôt en cas d’utilisation propre et/ou donnerait un poids inhabituel aux proportions des pièces par rapport à la taille totale de la maison.


L’architecte – un élève de Muthesius, comme je l’ai tout de suite pensé – a sans doute beaucoup construit au niveau local. Un architecte du coin aurait donc déjà eu plusieurs fois affaire à cela.


Moi non plus, et je crois que pour des raisons de statique on ne choisira pas cela comme solution préférée. Je pars du principe que les planchers sont en bois – donc qu’il y a beaucoup de murs porteurs superposés, et une certaine cohérence avec la charpente.
 

ypg

04.01.2019 19:54:45
  • #4


Non, pas du tout.

La plus grande erreur est de trop remplir une villa charmante.
Réfléchis à quel public cible tu veux t’adresser en tant que locataire : la famille nombreuse qui a besoin de portes, plus que nécessaire, du moment que c’est une maison dans laquelle on peut caser beaucoup de choses... ou la famille de 3-4 personnes qui sait apprécier cette maison de ville, et pas seulement à cause des nombreuses pièces.
 

RomeoZwo

30.10.2020 13:03:53
  • #5
Alors, le premier projet de l’architecte locale expérimentée (malheureusement sans dimensions). D’une manière ou d’une autre, je ne suis pas encore tout à fait convaincu (à l’exception des combles).



Le défi est la conduite de la cheminée. Au premier étage, elle fait un angle (encoffré), car il y avait autrefois un poêle en faïence ici.

Mon objectif serait d’avoir la chambre à coucher au nord, car au sud se trouvent à la fois la rue et le tramway.
 

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