Plan d'étage 161 m² - Avons-nous manqué quelque chose ?

Le terrain de construction n'a pas de plan d'aménagement, il doit être construit selon le §34 du Code de la construction. Selon la commune et l'environnement de construction, "presque tout est possible"
[...] Nombre de places de stationnement : aucune car pas de plan d'aménagement disponible !
Nombre d'étages : aucun car pas de plan d'aménagement disponible !

Jardin potager, serre : Oui, nous aimons bien être jardiniers amateurs ;-) (il)

Concernant les économies : si la maison est vraiment presque une "maison passive", jetez le poêle/cheminée et la cheminée à l'extérieur.

Je viens de le parcourir rapidement…

Vous estimez environ 600k mais ne voulez dépenser que 500k ? Un bureau de 16 m², un garde-manger, un dressing, un hall de 16 (14) m² au rez-de-chaussée et un couloir de 10 m² à l’étage.
Il faut impérativement optimiser l’efficacité. Pouvez-vous transformer le plan très rectangulaire en une forme plus carrée ? Cela permettrait d’allouer plusieurs mètres carrés des couloirs aux pièces, de réduire un peu le bureau et d’optimiser les tailles des pièces et les accès à l’étage. Avec le plan actuel, il y a aussi peu de possibilités de placer un vestiaire ou autre à l’entrée.
Je n’ai pas vu de budget pour une cuisine, est-ce que je l’aurais éventuellement loupé ? (587 000 - 530 000 €) 57 000 € pour la cuisine, l’équipement, les revêtements de sol et la finition des murs pourrait être juste.

Je suis d'accord avec les posts précédents, on peut encore quasiment partout optimiser et regrouper. Par exemple, une grande buanderie en bas, par laquelle on accède aussi à la porte secondaire, et où sont installées la machine à laver et le sèche-linge. Éventuellement, on peut aussi intégrer quelque chose de la réserve alimentaire, ce qui permet d’économiser globalement des mètres carrés au rez-de-chaussée et pourrait agrandir la cuisine. Le débarras à l’étage peut alors aussi disparaître, les pièces un peu plus étroites, et ainsi on pourrait économiser à ces deux niveaux. Ici, il y a suffisamment de professionnels qui peuvent réfléchir soigneusement à ce genre de choses et même dessiner, il y aura sûrement encore beaucoup d’apports très utiles.

Ce qui m’a également frappé : le dressing me paraît assez inutile. Il ne peut contenir qu’environ 2,5 à 3 mètres d’armoires ? Le reste ce sont des chemins de circulation où l’on peut au maximum placer une chaise (pour les vêtements ni tout à fait propres ni tout à fait sales) et un petit panier à linge. La séparation visuelle n’apporte pas non plus d’avantages pratiques si le partenaire s’agite dès le matin juste derrière la tête du lit. Je réfléchirais encore à cela, si c’est vraiment la meilleure variante pour une chambre à coucher en fait assez grande.

De mon point de vue aussi. Mais…

Cela ne se contredit-il pas ? Planification pour 2 personnes et une chambre d’enfants ?

Ou bien sont-elles prévues ?

Et où voulez-vous économiser ? Sur les fenêtres mentionnées ?

Concernant le plan : je trouve que la pièce à vivre n’est pas du tout réussie : 3,60 m est déjà assez étroit pour un salon. Avec cette longueur, la pièce ressemble à un couloir. Les chambres d’enfants sont aussi des couloirs.
La salle de bains de 2,80 m sera vraiment juste et réalisable plutôt avec une petite baignoire. La chambre à coucher en pièce de passage n’est pas avantageuse.
De plus, il n’y a pas d’accès adéquat au jardin, seulement à la terrasse sud, et là, l’espace est limité et la limite proche.
Je planifierais la pièce à vivre en L au sud-est, cela profiterait beaucoup. De plus, l’entrée au nord. Garage déplacé à l’arrière, donc vers la droite du plan. Le reste s’en déduit.