Toit plat non étanche, réparer ou construire une charpente dessus ?

Simplement mettre un toit en pente dessus ? Je ne l'imagine pas si simple d'un point de vue architectural. Ça ne va pas vraiment avec la maison.

Il faut que ça colle à froid, sinon on brûle la plaque isolante ?

Oui, et elle est autocollante à froid, le film est retiré et elle colle immédiatement, lorsque la couche supérieure est soudée, l’autocollant à froid est chauffé à nouveau et adhère alors fermement à l’isolation.
Le rouleau mesure 1000x3 mm x 10 m, bitume élastomère TOP avec insert en maille de verre et voile polyester, autocollant à froid
Joint sûr grâce à une bande de bord longitudinale détachable
Collage bitume sur bitume
Pose directe sur Thermazone EPS et Thermazone PIR Aluminium possible
Approuvé depuis plus de 30 ans.
Prix env. 6-7 euros le m².
Ensuite, mettre au moins une PYE Photovoltaik 200S5 (soudure) et le toit est étanche. Petit conseil : une membrane bitumineuse n’est pas toujours une membrane bitumineuse, il y a des différences dans la composition, les matériaux et l’épaisseur, par ex. épaisseur 5 mm et 5,2 mm, insert porteur, bitume, etc. Le prix au m² est de 7,00 à 18,00 euros pour 1 m² de membrane bitumineuse.

440 euros par m2, c’est de l’usure.

Pour quoi doit-on payer 440 euros ? Qu’est-ce qui est inclus en matériaux et main-d’œuvre ? pour 1 m2 ?
Prix des matériaux :
Apprêt VA 30 litres suffit pour env. 100 m2, environ 30-40 euros. Différences de qualité selon les fabricants ;)
Bande d’étanchéité à la vapeur soudée, env. 5-10 euros par m2. Différences de qualité selon les fabricants ;) de 2 mm à 4 mm d’épaisseur.
Plaques isolantes pour toit plat épaisseur minimale 160 mm, mieux 240 mm, prix par m2 25-45 euros. Différences de qualité selon les fabricants ;)
Bande auto-adhésive (bande soudée) à coller sur l’isolant 6-8 euros par m2.
Couche supérieure de bande soudée, min. une PYE Photovoltaik 200S5, on peut mieux faire mais ça coûte alors trois fois plus ;) Prix par m2 7-18 euros. Différences de qualité selon les fabricants ;)
Maintenant, calcule toi-même combien coûte déjà le matériel bon marché par m2.
Si on n’achète que du bon matériel ... tu perds vite le double d’argent.
J’ai étanchéifié moi-même tout mon toit de 120 m2 en meilleure qualité incluant les volets, le bois, la gouttière, etc. Seulement en matériel, 10 000 euros.

Pour quoi devrait-on payer 440 euros ?

La maison se trouve dans la proche banlieue de Munich, ce qui joue probablement un rôle. Le charpentier pourrait commencer les travaux au plus tôt en août.

Indépendamment du charpentier, j'ai contacté l'artisan ayant la meilleure réputation pour la rénovation de toits plats, le délai d'attente pour l'exécution est de deux ans.

Mettre simplement un toit incliné dessus ? Je ne trouve pas cela simple d’un point de vue architectural. Ça ne va pas vraiment avec la maison.

L’esthétique m’inquiète un peu aussi, mais ce qui compte, c’est ce qui me fait mieux dormir.

L’eau de pluie s’écoulerait alors à l’extérieur, un avantage, car les tuyaux de descente montraient déjà des fuites au niveau du couvercle d’accès dans la cave. Certes, cela peut se résoudre, mais ça reste un point problématique potentiel. L’eau de pluie, je la préfère à l’extérieur.

Une conversation avec un couvreur est prévue... je suis ouvert aux solutions...

C'est une question de mentalité. Tu as un toit plat, cela a bien fonctionné et fonctionne encore mieux de nos jours. Quelle raison rationnelle pousse à dépenser plusieurs fois plus pour se débarrasser du toit plat ?