Toit plat non étanche, réparer ou construire une charpente dessus ?

J'ai moi-même étanchéifié mon toit plat de 120 m², cela coûte déjà beaucoup d'argent, rien qu'en matériel environ 10 000 euros. incl. bois, apprêt bitumineux, membrane pare-vapeur en bitume élastomère soudable de 4 mm, panneau isolant ESP 035 de 240 mm, membrane d'imperméabilisation en bitume élastomère autocollante à froid de 3,5 mm qui se pose sur le panneau isolant, puis une bonne membrane à souder, etc. Je ne vais pas faire de publicité pour les fabricants maintenant. J'ai juste acheté des produits de haute qualité, car je suis couvreur moi-même ;)
Si on calcule encore le salaire de l'entreprise... on dépense vite 20 000 euros ou plus.
Les toits plats avec des membranes bitumineuses tiennent aujourd'hui déjà 30 ans et plus... si on achète du bon matériel ;)
Il y a 32 ans, j'ai aussi soudé moi-même mon premier toit plat et il est étanche jusqu'à aujourd'hui :) Nous l'avons vendu il y a 2 ans et construit un nouveau adapté aux personnes âgées ;) avec toit plat et toiture bitumineuse.

avec toit plat et feutre bitumé.

Je demanderai volontiers à l’expert la composition du toit. Le feutre bitumé semble économique.

440 Euronen par m2, c'est de l'usure.

Bande bitumineuse élastomère autocollante à froid de 3,5 mm qui est posée sur le panneau isolant,

Elle doit coller à froid, sinon on risque de brûler le panneau isolant ?

20.000 EUR seraient toujours la moitié de 40 ...

Il faut coller à froid, sinon on brûle la plaque isolante ?

ouais, c'est comme ça qu'on fait aussi dans le neuf, par exemple sur une isolation pente. Mais seulement la première couche.