Techo plano con goteras, ¿reparar o construir una estructura de techo encima?

¿Simplemente poner un techo inclinado encima? No me lo imagino tan simple arquitectónicamente. De alguna manera no encaja con la casa.

¿Debe pegarse en frío porque si no se quema la placa aislante?

Sí, y es autoadhesiva en frío, se despega la película y ya pega, al soldar la capa superior el adhesivo frío recibe calor nuevamente y se adhiere firmemente al aislamiento.
La lámina es 1000x3 mm x 10 m/rollo, elastómero bituminoso TOP con inserto de malla de vidrio y fieltro de poliéster, autoadhesiva en frío.
Conexión de juntas segura mediante cinta longitudinal desprendible.
Pegado bitumen con bitumen.
Colocación directa sobre Thermazone EPS y Thermazone PIR aluminio posible.
Probado por más de 30 años.
Precio aprox. 6-7 euros por m².
Luego al menos una lámina de soldar PYE Photovoltaik 200S5 (soldar) y el techo está impermeable. Pequeño consejo: lámina de soldar no es igual a lámina de soldar, hay diferencias en la composición, materiales y espesor, por ejemplo espesor 5 mm y 5,2 mm, soporte, bitumen, etc. El precio por m² está entre 7,00 y 18,00 euros por 1 m² de lámina para soldar.

440 euros por m2 es usura.

¿Para qué se supone que hay que pagar 440 euros? ¿Qué incluye todo eso en material y mano de obra? ¿Por 1 m2?
Precios del material:
Imprimación VA 30 litros alcanza para aprox. 100 m2, cuesta aprox. 30-40 euros. Diferencias entre fabricantes y calidad ;)
Lámina de soldadura para barrera de vapor, aprox. 5-10 euros por m2. Diferencias entre fabricantes y calidad ;) de 2mm a 4mm de grosor.
Placas aislantes para techo plano, grosor mínimo 160mm, mejor 240mm, precio por m2 25-45 euros. Diferencias entre fabricantes y calidad ;)
Lámina autoadhesiva (lámina de soldadura) para techo que se pega sobre el aislamiento, 6-8 euros por m2.
Capa superior de lámina de soldadura, mínimo una PYE Photovoltaik 200S5, hay opciones mejores pero cuestan tres veces más ;) Precio por m2 7-18 euros. Diferencias entre fabricantes y calidad ;)
Ahora calcula tú mismo cuánto cuesta el material barato por m2.
Si compras solo buen material... rápidamente gastarás el doble de dinero.
Yo mismo impermeabilicé todo mi techo de 120 m2 con la mejor calidad, incluyendo remates, madera, canalón, etc. Solo en material gasté 10,000 euros.

¿Por qué se debería pagar 440 euros?

La casa está en las cercanías de Múnich, eso probablemente influya. El carpintero podría empezar los trabajos como muy pronto en agosto.

Independientemente del carpintero, he contactado al artesano con la mejor reputación para la restauración de techos planos, el tiempo de espera para la ejecución es de dos años.

¿Simplemente poner un techo inclinado ahí? No me parece tan sencillo desde el punto de vista arquitectónico. De alguna manera no encaja con la casa.

La apariencia también me preocupa un poco, pero lo decisivo es lo que me permita dormir mejor.

El agua de lluvia entonces correrá por fuera, una ventaja, porque incluso las tuberías de caída ya mostraban fugas en la tapa de apertura del sótano. Claro, eso tiene solución, pero sigue siendo un punto potencialmente problemático. El agua de lluvia me resultaría más agradable fuera.

Tengo pendiente una conversación con un techador... estoy abierto a soluciones...

Cuestión de cabeza. Tienes un [Flachdach], eso ha funcionado y funciona hoy en día aún mejor. ¿Qué razón racional lleva a gastar mucho más para deshacerse del [Flachdach]?