Premier plan de maison et plan d'étage - vos avis sont sollicités

  • Erstellt am 20.10.2020 18:22:00

lisa-kessler

20.10.2020 18:22:00
  • #1
Bonjour à tous,

nous avons reçu aujourd’hui notre première ébauche de l’architecte.

Plan d’aménagement/restrictions
Taille du terrain : 735 m²
Pente : oui, d’environ 2 m sur toute la longueur
Bâtiments en limite : oui, le garage est construit en limite
Nombre de places de stationnement : double garage avec local de remplacement de cave
Nombre d'étages : 2 étages complets, pas de cave
Type de toiture : toit en pavillon/toit en croupe
Style : villa urbaine
Orientation : voir plan

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, type de toiture, type de bâtiment
Cave, étages
2 personnes, 27+29, sans enfants, avec chihuahua
Pas de bureau prévu
Peu ou pas d’invités pour dormir dans l’année
Construction moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine
4-6 places à manger
Pas de cheminée, seulement chauffage par le sol
Terrasse et jardin
Garage, carport

Projet de maison
Auteur de la planification : architecte
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Le maître d’ouvrage n’aime pas encore à 100 % la vue de la façade, car partiellement sans fenêtres
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur air/eau

Pourquoi le projet est-il tel qu’il est maintenant ?
Entente préalable avec l’architecte qui a déjà visité le terrain
La grande fenêtre coulissante a d’abord été prévue côté sud, elle peut bien sûr aussi être orientée à l’est.
C’est pourquoi aucune terrasse n’est encore dessinée.
Le toit du garage a été fixé plus bas que celui de la maison, afin d’être conforme à la limite séparative en tant que garage.

& maintenant, à vous de jouer, que feriez-vous différemment & pourquoi ? Qu’est-ce que vous trouvez bien résolu ?











 

ypg

20.10.2020 18:46:35
  • #2


Écris encore une fois ce que prévoit le plan d’urbanisme.
Comment est le plan de situation ? Peux-tu le mettre avec la zone constructible et les mesures indiquées ainsi que la pente !!! - très important - encore à régler ? Combien de pente y a-t-il sur la zone constructible ? Un dessin personnel suffit.
C’est important, car on peut déjà voir que chez vous à l’est la maison est en surplomb. Qu’est-ce qui doit aller là-bas ?



Pourquoi alors 2 chambres d’enfants ?

Ce serait bien si tu pouvais écrire quelles réflexions ont conduit à cela. Que voulez-vous ?
 

lisa-kessler

20.10.2020 18:51:17
  • #3
 

lisa-kessler

20.10.2020 18:54:42
  • #4
Mes affaires présentes.





 

Pinky0301

20.10.2020 19:01:15
  • #5
Je trouve le plan d'étage bien fait. Tu as mis en œuvre beaucoup de ce qui est toujours prêché ici : chambres d'enfants au sud, chambre à coucher accessible par un dressing, salles de bains superposées. Dans la maison elle-même, vous pourriez manquer un jour d'espace de rangement, car on ne peut pas tout stocker dans le garage à cause de la température et de l'humidité. Ensuite, il vous manque peut-être le bureau/chambre d'amis, que la plupart ont dans leurs plans d'étage. Le sujet de la pente doit être réglé rapidement. 2 m c'est presque un étage.
 

lisa-kessler

20.10.2020 19:03:42
  • #6


Merci ♥️
À cause de la pente : cela sera remblayé et éventuellement un mur de soutènement sera construit. L’architecte connaît le terrain.
 

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