Financement - votre avis ? Réaliste ?

bonjour,
J'ai déjà lu de nombreux posts, mais je serais reconnaissant(e) pour votre avis sur notre projet :

Nous avons 31/30 ans, en CDI ou fonctionnaire. Elle gagne 2450 € net, lui 2300 € net. Des enfants sont prévus, donc en gros, au lieu de 2450 €, on doit compter seulement avec 1500 €.

Apport personnel : terrain (payé) et 22.000 €

Le besoin de financement s'élève à 320.000 €

Notre charge mensuelle serait de 1130 €. Est-ce réaliste ? Que payez-vous ? Est-ce faisable ?
J'ai vraiment peur de me surendetter :/

Nous pourrions rembourser 14.500 € par an en remboursement anticipé, mais sans ce remboursement, il resterait encore 90.000 € après 25 ans. Est-ce normal ? Le prêt est bloqué pour 25 ans.

Je me demande toujours comment les autres arrivent à gérer ça ?
Il s'agit d'une maison normale avec garage (150 m² de surface habitable).

Bonjour,

vous devez décider cela pour vous. Combien avez-vous payé de loyer jusqu'à présent ? Qu'avez-vous économisé ?

Si jusqu'à présent tout le revenu est dépensé, ça devient difficile. Mais si vous avez toujours environ 4k de revenu net avec enfants et une mensualité de 1,1k, c'est faisable.

pensez toujours que les enfants coûtent de l'argent^^, assurance privée, clubs, vêtements, nourriture, garde. Aujourd'hui encore, j'ai acheté un vélo

, il convient en conséquence de souligner qu'il est plus judicieux que l'homme reste à la maison, en raison du revenu plus élevé de la femme ! Je trouve que c'est tout à fait faisable.

...que l'homme reste à la maison, à cause du revenu plus élevé de la femme !

La différence est ici néanmoins marginale. Plus décisive dans le cas ci-dessus serait la question : à quel point l’emploi (c’est-à-dire exactement CE poste à temps plein) du « non-fonctionnaire » est-il sûr après le congé parental ? Dans la fonction publique, c’est très facile, dans le secteur privé, j’ai déjà vécu bien des situations...

Bonjour à vous deux,

en tant que courtier en financement, j'ai quelques expériences dans ce domaine. De plus, j'ai moi-même 32 ans, je viens d'être papa et je vais construire une maison l'année prochaine. Je peux très bien comprendre vos craintes, mais je souhaite en même temps vous rassurer. Avec vos revenus actuels et la sécurité supplémentaire en tant que fonctionnaire, vous êtes très bien positionnés. La charge mensuelle de 1 130 € est tout à fait raisonnable. Vous êtes donc bien préparés pour toutes les situations futures. Il est important dans la planification financière que la mensualité du crédit puisse être payée par une seule personne. Cela semble être le cas pour vous. Il ne peut donc pas vous arriver grand-chose. Je recommande toujours à mes clients d'ouvrir un compte d'épargne supplémentaire. Vous pouvez y verser vos mensualités de remboursement et décider chaque année combien de cette épargne vous voulez verser. Je tiens à le répéter, vous avez de très bonnes conditions et vous êtes bien préparés. J'ai vu des financements bien différents. J'ai aussi déjà déconseillé à des clients quand j'ai constaté qu'ils devraient rembourser un rêve toute leur vie et qu'il ne resterait plus d'argent pour autre chose. Malheureusement, tous les prêteurs ne voient pas cela ainsi. Je vous souhaite beaucoup de plaisir dans votre nouvelle maison. Profitez-en

Cordialement
André Empen
Gecko Maklerverbund

, il faudrait logiquement souligner ici qu'il est plus judicieux que ce soit l'homme qui reste à la maison, en raison du revenu plus élevé de la femme !


Je trouve tout cela tout à fait faisable.

Eh bien, dans ce cas, c'est égal, ils peuvent choisir qui reste à la maison. Mais comme la TE a des doutes ici, j'imagine qu'elle n'est pas aussi maligne que toi et se voit plutôt dans le rôle de la mère.