Stratégie de financement pour l'achat d'une maison Période sans remboursement

Eh bien, mais seulement après la remise. Et ce serait bien l'occasion de payer la maison aussi.
À moins que ce soit une région où les biens immobiliers sont tellement demandés que le vendeur peut tout inscrire dans le contrat. Parce qu'il y a tellement d'intéressés qu'un acceptera forcément.

Oui, comment pourrait-il rénover sans remise ??

Dans chaque contrat notarié courant, il est indiqué "paiement du prix d'achat contre la remise des clés". Pour accélérer, on peut utiliser un compte séquestre notarial. Que le nouveau propriétaire rénove ou non, cela le regarde. Le vendeur veut bien sûr son argent une fois que la maison est partie. Et ce n'est qu'alors que je peux rénover. Plus précisément, seulement après le changement de propriétaire, car il existe théoriquement un risque que quelqu'un exerce un droit de préemption (par exemple la commune).

Le notaire a demandé préalablement à la commune concernant le droit de préemption. Ils ont renoncé. Les frais étaient, je crois, de 10€.

Oui, comment pourrait-il rénover sans remise des clés ??

Bah pas du tout. L’ordre est : remise des clés et paiement du prix d’achat idéalement quasi simultanément. Ensuite, on peut rénover. Mais le TE ne veut justement rien payer pour son crédit jusqu’à ce moment-là et même pendant la rénovation.
Ça peut fonctionner si jamais il peut convenir d’une période d’un an sans intérêts de décaissement. Mais dès que de l’argent circule, des intérêts sont au moins dus.

Ce que je voulais dire : selon la rareté des biens immobiliers dans la région du TE, le vendeur peut aussi exiger le paiement immédiat, avec remise des clés en novembre. Et à partir de maintenant, ça coûte aussi.

Pas du tout. Ordre : remise des clés et paiement du prix d’achat idéalement quasi simultanément. Ensuite, on peut rénover. Mais le TE ne veut justement rien payer pour son crédit d’ici là et même pendant qu’il rénove.
Cela peut peut-être marcher s’il peut négocier une année sans intérêts de mise à disposition. Mais dès que l’argent circule, il y a au minimum des intérêts.

Je voulais en venir à ceci : selon la rareté des biens immobiliers dans la région du TE, le vendeur peut aussi exiger le paiement immédiat : payer maintenant, remettre en novembre. Et ça coûte aussi dès maintenant.

Malheureusement non ! Peu importe la rareté des biens, la remise des clés a lieu, comme je l’ai déjà écrit, contre paiement du prix simultanément. Quand on paye, le crédit est utilisé et il y a toujours intérêts et amortissement. Tout le reste est de la chimère. Que ce soit réhabilité ou non, la banque s’en fiche. Sur le reste de l’énoncé, je suis d’accord.

que signifie malheureusement ? Pour l’acheteur, une telle situation n’est bien sûr absolument pas souhaitable. Ici, cela entraînerait une double charge extrême. Mais n’y a-t-il vraiment pas la liberté contractuelle de convenir du moment où le prix sera payé ?