Financement demandé auprès de ING : Soumettre le B&L pour l'expertise

Interhyp m'a mis en relation avec une Sparkasse. Celle-ci a ensuite tout transmis à la KfW et à la L-Bank sans aucune tranche d'argent propre ;)

Donc, ING fait une "expertise de bureau" pour un financement jusqu'à 500 000 EUR.

Si toutefois la valeur est trop basse (une déviation de 30 % est autorisée), ils ne refusent pas, mais envoient un expert, ou dans le cas d'une construction neuve, ils font évaluer la valeur du bien par un expert. (l'expert est externe)
L'expert a besoin de quelques documents supplémentaires par rapport à ING.

Mais c'est en fait un bon signe, souvent les valeurs données par l'expert sont meilleures que l'"évaluation de bureau" de la banque.

Donc, fournir les documents manquants, attendre quelques jours et ensuite on sait exactement.
Il faut avoir indiqué lors du financement que l'on dispose de plus de fonds propres que ce qui est utilisé. Et si ensuite 10-20 000 EUR manquent pour l'approbation, ils indiquent qu'on peut réduire le montant du prêt, et alors cela sera approuvé.
Mais l'intermédiaire reçoit un appel d'ING et il règle cela ensuite avec toi.

Je voulais juste donner un retour en retard sur notre dossier : Le financement a été accordé sans modification des conditions soumises, cela a juste pris un peu plus de temps à cause de l'expertise. Entre-temps, nous avons également signé.