Option de financement - Laquelle est la meilleure ?

Mince, j'ai oublié la taux "libérée" de la L-Bank. Alors, ça change bien sûr la donne. Mais est-ce que c'est aussi pris en compte de la même manière pour le prêt classique ?

Bon ... avec les remboursements anticipés, il reste encore 33 600 € à payer, en gardant une mensualité de 1 080 €, cela prendra au minimum 3 ans pour être remboursé. Donc 28 ans, comme un prêt à annuité normale (+ KfW ?).

Est-ce que dans la variante « seulement prêt (+ KfW) » les remboursements anticipés sont aussi pris en compte ? As-tu une offre à ce sujet ? Merci de communiquer les conditions. Ce n’est qu’alors qu’on pourra juger de la nouvelle proposition

Bonjour backbone23,
J’ai l’offre chez moi. Je posterai les données ici demain matin.
Merci déjà pour ton aide et tes efforts.

Bonjour backbone23,

voici encore la variante sans contrat d'épargne-logement :

1. L-Bank 50 000 € / T 1,30 % / Amortissement 4,64 % / Mensualité 247,62 € / Reste après 10 ans 27 848,46 €
2. Prêt 50 000 € / T 2,60 %, fixe 10 ans / Amortissement initialement 5,32 % / Mensualité 330 € / Remboursement anticipé 2015 6 000 € & 2018 7 500 € / Reste après 10 ans 3 430,10 €
3. Prêt 150 000 € / T 3,40 %, fixe 25 ans / Amortissement initialement 1,50 % / Mensualité 612,50 € / Reste après 25 ans 66 695,15 €

= Mensuel 1 190,12 € (c'est définitivement trop élevé pour nous !!!) / Capital restant dû pour les 3 postes / point positif : la flexibilité

(ici aussi : des remboursements anticipés sont prévus en 2014, 2016 et 2017 comme indiqué dans le post à la page 3)

Bon, pas vraiment passionnant. Et je viens de voir que c’était déjà indiqué à la page 1. Désolé. :rolleyes:

Si le taux est trop élevé, ça ne convient de toute façon pas.

Mais les offres viennent de la même banque, n’est-ce pas ?

Peux-tu me dire ce que tu veux, les paiements, les dettes restantes, les durées, les engagements sont aussi obscurs que les nombreux chiffres "colorés" eux-mêmes.

Quand paies-tu quoi à quel taux d'intérêt et quelle amortisation, et quelle est la dette restante, et quand as-tu réellement fini ?

Je ne vois là qu'un amas de chiffres avec des euros et des années.

Qu'est-ce qui remplace quoi et quand, à quelles conditions ? Le banquier s'y retrouve-t-il encore lui-même ? Quand paies-tu quelles frais pour quoi et combien sont-ils ?

Pourquoi quelque chose où d'un côté on ne paie QUE des intérêts et de l'autre côté on épargne toujours la même somme serait-il moins cher que quelque chose qui est remboursé IMMÉDIATEMENT ?

Et que Dieu te vienne en aide si jamais tu te retrouves dans la situation de ne pas pouvoir payer comme convenu "aujourd'hui". La construction est tellement rigide qu'ils te reprendront ta maison plus vite que tu ne peux compter jusqu'à 3.

Bon, pas très excitant. Et je vois juste que c'était déjà écrit à la page 1. Désolé. :rolleyes:

Si le taux est trop élevé, ça ne convient pas de toute façon.

Les offres viennent de la même banque, non ?

Oui, les deux variantes viennent de la banque avec la lettre blanche sur le logo bleu.