Offre de financement - Qu'en pensez-vous ?

Je ne sais pas maintenant à quoi se réfèrent tes 3 % ou 2,6 % ni quelles sont les conditions exactes. Donc, pour l’autre exemple, nous avions calculé qu’un prêt à annuités avec environ 2,6 % à 2,8 % est équivalent au prêt constant à 2,3 % (selon la commission précise et le taux d’intérêt créditeur).
Sinon, les conditions pour le prêt constant semblent bonnes ; mon principe est aussi, indépendamment des indicateurs/taux d’intérêt, de simplement regarder pour quel prêt/fournisseur on a remboursé le crédit avec au total moins de frais insgesamt. C’est le facteur décisif, si les conditions annexes (échéance, garantie, ajustement du remboursement, etc.) sont suffisantes.
Il ne faut en fait pas compter sur les remboursements anticipés et autres choses (même si des remboursements anticipés plus élevés et autre sont bien sûr super, mais « fraîchement » après la construction de la maison, on ne peut peut-être pas économiser encore 10 000 € supplémentaires chaque année).

Bonjour Saruss,
notre prêt constant a un taux d’intérêt de 2,6 %, d’où les chiffres.
Nous l’avons maintenant donné comme référence à d’autres conseillers et leur avons demandé de trouver mieux. La réponse : il n’y a rien avec nos conditions cadres. Cela nous permet de dormir plus tranquilles.

Bien sûr, nous ne prévoyons pas les remboursements anticipés de manière ferme.
Cependant, dans nos plans, nous avons pris en compte qu’un jour des enfants viendront. Si cela ne fonctionne pas, environ 13k€ de plus par an seront disponibles et nous voulons bien sûr les utiliser pour rembourser.

Voilà, nous avons eu le rendez-vous avec le 2e conseiller. Lui aussi arrive à la conclusion qu'on ne peut pas obtenir ces conditions avec un prêt purement amortissable. Comme le taux d’intérêt pour le prêt à taux fixe est fixé jusqu’à l’attribution, c’est une bonne offre. Il compare maintenant encore une fois des offres similaires avec celle-ci. Il a aussi donné des infos importantes concernant d’éventuels problèmes de paiement (les caisses d’épargne logement ne financent jamais tout le terrain) et sur le montant de la valeur de nantissement. La conseillère n° 1 est ainsi définitivement éliminée, c’était juste du larifari ^^