Financement de la construction neuve d'une maison individuelle dans la grande région de Munich

Alors qualifier Augsburg de grande région de Munich est quand même un peu étrange ^^ indépendamment de cela, je le ferais. Prends, si tu ne veux rien faire pour 2024, 3500 euros par m², ça devrait aller.

Alors, qualifier Augsbourg de grande région de Munich est quand même un peu bizarre ^^

Les mauvaises langues prétendent que le plus beau à Augsbourg est la proximité avec Munich.
Mais rien n'a été dit sur l'emplacement des emplois.

Habitez-vous actuellement dans la [Eigentumswohnung], quand vous parlez de la [Spekulationsfrist] ? En usage propre, il n’y en a pas. Demandez au conseiller fiscal si cela vaut la peine de la garder et de la louer. La vente n’est possible que si la nouvelle maison est (presque) terminée, ce qui signifie un financement relais. Personne n’achète un appartement sans savoir quand les propriétaires vont déménager.

Haha oui, donc c'est à environ 60 km de Munich, entre Augsbourg et Munich. Je travaille en fait à Munich, les frais de déplacement sont compris dans les 1500 €. Ma femme n'a pas un long trajet pour aller au travail. L'appartement en copropriété est loué, donc je dois attendre la période de spéculation. Si nous avons besoin de l'argent, ce sera probablement avec un financement relais. Nous habitons nous-mêmes dans un appartement en location de mon père. Ici, nous payons 600 euros de loyer. Si nous construisons, ce montant nous serait cependant retourné sous forme de don.

Juste pour comprendre. Par exemple, 3500€/m² est sans [Keller], [Garage] et [Nebenkosten], n'est-ce pas ?

Alors, ma belle-sœur est en train de construire dans la région de Munich. 160 m² avec sous-sol et double garage leur coûte 700k.
Il manque encore les frais annexes de construction 50k, cuisine 20k, terrasse, entrée de la maison, allée 20k+, meubles, installation photovoltaïque 15k.
Donc au minimum 800k.
Vous prévoyez une maison encore plus grande à un moment ultérieur.
Donc, je ne considère pas 700k clé en main comme possible.

Sinon, tout semble bien chez vous.
Je laisserais tomber le sous-sol ou le construirais plus petit, alors ça devrait être plus détendu.
Mais vous pouvez d'abord obtenir des offres, puis on verra.