慕尼黑大都市区新建独栋住宅的融资

所以把奥格斯堡称为慕尼黑大都市区确实有点奇怪^^ 不管怎样我会这么做。如果你2024年不打算做什么，就按每平方米3500欧元算，应该合适。

所以把奥格斯堡称为慕尼黑大都市区有点奇怪^^

有人说，奥格斯堡最美的地方就是靠近慕尼黑。
但没人说工作岗位在哪里。

你们目前住在[Eigentumswohnung]里吗，如果你说的是[Spekulationsfrist]？自用的话是没有这个的。可以问问税务顾问是否值得保留并出租。只有当新房（几乎）建好时才可以出售，这意味着需要过渡融资。没人会买一套房子而不知道房主什么时候搬走。

哈哈，是的，距离慕尼黑大约60公里，位于奥格斯堡和慕尼黑之间。我实际上在慕尼黑工作，交通费用包含在1500欧元里。我的妻子上班地点不远。 这套产权公寓目前出租，所以我必须等待持有期满。如果我们需要钱，可能会用过渡贷款。我们自己住在我父亲的租赁公寓里，租金是600欧元。如果我们建房，这笔钱将作为赠与返还给我们。

仅供理解。例如3500€/平方米是不包括地下室、车库和附加费用的，对吗？

我嫂子正在慕尼黑大都市区建房。160平方米带地下室和双车库，他们那儿要价70万欧元。
不过还缺一些额外的建筑费用5万欧元，厨房2万欧元，露台、入户门、院子车道2万欧元以上，家具，光伏系统1.5万欧元。
所以至少要80万欧元。
你们计划以后建一个更大的房子。
因此我觉得70万欧元做成交钥匙房是不可能的。

除此之外，你们一切听起来都不错。
我建议可以不用地下室或建得小一些，那会更轻松些。
不过你们可以先拿几个报价再说，到时候看情况。