Financiación para la construcción de una casa unifamiliar nueva en el área metropolitana de Múnich

Entonces, llamar a Augsburgo una área metropolitana de Múnich es algo raro ^^ independientemente de eso, yo lo haría. Si no quieres hacer nada para 2024, toma 3500 euros por metro cuadrado, eso debería funcionar.

Así que llamar a Augsburgo parte del área metropolitana de Múnich es algo extraño ^^

Algunos malintencionados dicen que lo más bonito de Augsburgo es la cercanía a Múnich.
Pero no se dijo dónde están los puestos de trabajo.

¿Viven ustedes actualmente en la [Eigentumswohnung], cuando hablas de [Spekulationsfrist]? En caso de uso propio no existe eso. Pregunta al asesor fiscal si vale la pena conservarla y alquilarla. La venta solo es posible cuando la nueva casa está (casi) terminada y significa financiación puente. Nadie compra un piso si no está claro cuándo se mudan los propietarios.

Haha sí, está a unos 60 km de Múnich, entre Augsburgo y Múnich. De hecho, trabajo en Múnich, aunque los gastos de viaje están incluidos en los 1500 €. Mi esposa no tiene un trayecto largo al trabajo. El piso en propiedad está alquilado, por lo que debo esperar el plazo de especulación. Si necesitamos el dinero, probablemente con financiación puente. Nosotros mismos vivimos en un piso de alquiler de mi padre. Aquí pagamos 600 euros de alquiler. Si construimos, esa cantidad volvería a nosotros como una donación.

Sólo para entenderlo bien. Por ejemplo, 3500€/m² es sin sótano, garaje y gastos adicionales, ¿verdad?

Pues mi cuñada está construyendo en el área metropolitana de Múnich. 160 m² con sótano y garaje doble les cuesta 700k. Pero a eso hay que añadir los costes adicionales de construcción 50k, cocina 20k, terraza, entrada de la casa, entrada al patio 20k+, muebles, instalación fotovoltaica 15k. Así que al menos 800k. Ustedes planean una casa aún más grande en un momento posterior. Por eso no creo que 700k llave en mano sea posible. Por lo demás, todo suena bien para ustedes. Yo dejaría el sótano fuera o lo haría más pequeño, entonces debería ser más factible. Pero primero pueden solicitar presupuestos y luego se verá.