Financement du projet de construction de maison 2020

Nous avons également emprunté 200 000 € au début de l'année. Cependant, les intérêts pour cette année ont malheureusement été les plus élevés. Nous remboursons 734 € par mois à un taux d'intérêt de 1,4 %. Après 15 ans, un reste dû d'environ 100 000 € [ohne Sondertilgung] subsiste. Une durée de 25 ans me semble également excessive pour ce montant. La part des intérêts s'élève chez nous à environ 229 €.
Avec l'hypothèque et les conditions actuelles, les intérêts devraient pouvoir être facilement réduits de moitié. Par précaution, je préférerais toutefois emprunter encore 20 000 € de plus. Si ce n'est pas nécessaire, on peut rembourser par anticipation en conséquence.
Salutations

Pour la somme raisonnable, je prendrais également un peu de risque et opterais pour 10 ou au maximum 15 ans.
Cela ne vous ruinera pas si, à la fin du financement, un reste à payer subsiste.

Respect pour votre performance d’épargne !!

Faites-vous intégrer une option de remboursement anticipé de 5 à 10 % afin que vous puissiez rembourser par anticipation avec assiduité.

Merci beaucoup pour vos contributions.

Oui merci, il a fallu faire des compromis et savoir ce que l'on veut. Une voiture chère, des vacances coûteuses ou bien économiser pour la maison.

Donc nous allons probablement faire un calcul sur 20 ans, ensuite il nous resterait environ 67 000 sans remboursement anticipé. Nous voulons aussi dépenser un peu plus d'argent et nous avons encore le souhait d'avoir des enfants : )

Oui merci, il faut simplement faire des compromis et savoir ce que l’on veut. Une voiture chère, des vacances coûteuses ou bien se retenir et économiser pour la maison.

Respect. Savoir ce que l’on veut n’est qu’un côté de la médaille. Agir en conséquence en est un autre.

Remboursement anticipé sans pénalité à 0,5 % - une option très sûre. Je tends plutôt vers un placement avec un rendement plus élevé en renonçant à la « sécurité absolue » (Et ce n’est absolument pas un conseil pour spéculer - la spéculation est réservée à l’« argent de jeu »).

Capitaux propres actuels : 164000€ - Épargnés

Wow ! Exemplaire !

Les coûts de la maison s’élèveront à environ 320000€.

Je parie que les aménagements extérieurs ont un peu été négligés.
À 350000, je vous suis !
280000 maison
30000 frais annexes de construction
20000 marge
20000 extérieur

Nous aimerions rembourser 750€ pour nous laisser un peu de marge.

Vous pouvez vous le permettre. Même selon mon calcul.
Le remboursement de 750 est sous-estimé. N’ayez pas peur si vous êtes à 900.
Moi-même je préfère être prudent, d’où le calcul ajusté. Avec les taux actuels, c’est confortable pour vous.
Vous avez déjà prouvé que vous êtes disciplinés.

Nous avons maintenant une première offre :

200000€

20 ans fixe à 1,21 % avec remboursement anticipé. Est-ce encore négociable ou acceptable au taux d'intérêt actuel ?