Financiación del proyecto de construcción de vivienda 2020

También tomamos 200.000€ a principios de año. Sin embargo, lamentablemente, los intereses para este año fueron los peores. Pagamos 734€ con un interés del 1,4% mensual. Después de 15 años, queda una deuda pendiente de aproximadamente 100.000€ (sin amortización anticipada). Considero que un plazo de 25 años para esta cantidad también es excesivo. La parte de intereses para nosotros es de aproximadamente 229€. Con la financiación y las condiciones actuales, los intereses deberían reducirse fácilmente a la mitad. Por precaución, preferiría tomar otros 20.000€ más. Si no se necesitan, se pueden amortizar anticipadamente.
Saludos

Con la suma manejable también asumiría algo de riesgo y optaría por 10 o máximo 15 años. No os romperá el cuello si después de finalizar la financiación queda un importe pendiente.

¡Respeto por vuestro esfuerzo de ahorro!!

Incluid una opción de amortización extraordinaria del 5-10% para que podáis amortizar de forma extra.

Muchas gracias por vuestras contribuciones.

Sí, gracias, uno tenía que hacer concesiones y saber lo que quiere. Un coche caro, vacaciones caras o simplemente contenerse y ahorrar para la casa.

Así que nosotros pensamos que lo calcularemos para 20 años, entonces sin amortización anticipada aún tendríamos un saldo restante de unos 67k aproximadamente. También queremos gastar un poco más de dinero y además tenemos el deseo de tener hijos : )

Sí, gracias, simplemente había que hacer concesiones y saber lo que uno quiere. Un coche caro, vacaciones caras o bien contenerse y ahorrar para la casa.

Respeto. Saber lo que uno quiere es solo una parte. Actuar en consecuencia es otra muy distinta.

Amortizaciones anticipadas con un 0,5 % - una opción muy segura. Yo más bien tiendo a invertir con una rentabilidad más alta renunciando a la "seguridad absoluta" (Y esto no es en absoluto un consejo de especulación - la especulación es para "dinero de juego").

Capital propio actual: 164000€ - Ahorrado

¡Guau! ¡Ejemplar!

Los costos de la casa serán aproximadamente 320000€.

Apuesto a que las áreas exteriores quedaron un poco cortas.
¡Estoy de acuerdo con 350000!
280000 casa
30000 costos adicionales de construcción
20000 reserva
20000 exteriores

Queremos pagar con 750€ para que nos quede algo de margen.

Podéis permitíroslo. También según mis cálculos.
El pago de 750 está establecido demasiado bajo. No tengáis miedo si estáis en 900.
Yo mismo también prefiero ir con seguridad, por eso la calculación ajustada. Con los intereses actuales, es cómodo para vosotros.
Ya habéis demostrado que sois disciplinados.

Tenemos ahora una primera oferta:

200000€

20 años fijo al 1,21% con amortización extraordinaria. ¿Se puede hacer algo más o es aceptable según la tasa de interés actual?