Bauexperte
21.01.2012 00:29:51
- #1
Bonjour,
un droit de rétractation devrait ressembler au texte suivant :
concernant le contrat de construction/maître d’ouvrage du _______________________
ACCORD PARTICULIER
Résiliation du contrat en cas de non-réalisation du financement
Le cocontractant vous accorde un droit de rétractation gratuit, à condition qu’une seule évaluation de base pour la confirmation de la commande ait été réalisée par le cocontractant (mise à disposition de plans standards et calculs pour le financement). La condition d’une rétractation gratuite est toutefois que le maître d’ouvrage fournisse une preuve écrite du refus des demandes de financement par au moins 2 banques indépendantes les unes des autres.
L’entrepreneur est en droit de justifier d’un financement du projet global, à condition qu’il s’agisse de conditions conformes au marché. À cet effet, le(s) maître(s) d’ouvrage s’engage(ent) à soutenir et fournir les documents et données nécessaires.
Si vous souhaitez une réunion de chantier pour l’élaboration d’une déclaration ou d’une demande de permis de construire, l’obligation de paiement de la tranche « x » conformément au calendrier de paiement naît. Cette tranche est alors exigible et ne peut être remboursée même en cas de rétractation ultérieure.
Si la demande de permis de construire est ensuite élaborée, la tranche « x » est également exigible et ne peut pas être réclamée.
Pour la poursuite de l’exécution du contrat, le contrat reste en vigueur.
Cordialement
un droit de rétractation devrait ressembler au texte suivant :
concernant le contrat de construction/maître d’ouvrage du _______________________
ACCORD PARTICULIER
Résiliation du contrat en cas de non-réalisation du financement
Le cocontractant vous accorde un droit de rétractation gratuit, à condition qu’une seule évaluation de base pour la confirmation de la commande ait été réalisée par le cocontractant (mise à disposition de plans standards et calculs pour le financement). La condition d’une rétractation gratuite est toutefois que le maître d’ouvrage fournisse une preuve écrite du refus des demandes de financement par au moins 2 banques indépendantes les unes des autres.
L’entrepreneur est en droit de justifier d’un financement du projet global, à condition qu’il s’agisse de conditions conformes au marché. À cet effet, le(s) maître(s) d’ouvrage s’engage(ent) à soutenir et fournir les documents et données nécessaires.
Si vous souhaitez une réunion de chantier pour l’élaboration d’une déclaration ou d’une demande de permis de construire, l’obligation de paiement de la tranche « x » conformément au calendrier de paiement naît. Cette tranche est alors exigible et ne peut être remboursée même en cas de rétractation ultérieure.
Si la demande de permis de construire est ensuite élaborée, la tranche « x » est également exigible et ne peut pas être réclamée.
Pour la poursuite de l’exécution du contrat, le contrat reste en vigueur.
Ces formulations sont trop vaguesBei Scheitern der Finanzierung hat der Bauherr darüber hinaus nachzuweisen, dass keine andere Bank bereit war, eine Finanzierungszusage zu erteilen und... Das Rücktrittsrecht berührt nicht das Recht, eine Erstattung von Kosten für bereits erbrachte Architekten- und Statikleistungen vom Bauherren zu verlangen."
Cordialement