Extension d'une "maison multifamiliale" existante - distance par rapport à la limite?

Alors je t'ai probablement mal compris à ce sujet et je te remercie pour la correction

Le bureau du cadastre est chargé de la division (la subdivision n'était pas possible)

Je n'aurais pas conseillé cela. Donc la décision pour le tracé de la limite est déjà prise ? Ce qui signifie aussi l’emplacement de la nouvelle construction ? Qu’en est-il des fenêtres dans la « Backstube » ?
A quoi bon poser la question...

Bonjour questionnaire, je vais probablement devoir encore te remplir

Comme cela n’a pas encore été fait, l’intérêt pour des conseils semble plutôt limité.

*staubwegpust* En particulier en raison de la zone spéciale et de la limite de construction qui en résulte dans la partie sud-ouest du terrain, il a été envisagé de modifier le plan d'aménagement. La commune souhaiterait pour cela une déclaration de prise en charge des coûts. Quelqu'un l'a-t-il déjà fait ? Quels coûts sont approximativement engendrés ?

Quels sont les coûts approximatifs ?

Il y a un trou noir profond...
La commune n'a-t-elle pas donné d'ordre de grandeur ?
Rien que les coûts pour les publications officielles seront à quatre chiffres. Ensuite, il y a le plan original de 1964. Il doit donc être entièrement redessiné. Si cela ne concerne que ce terrain, les coûts pour la partie graphique sont comparables à ceux d'un plan officiel, soit environ 2K. Mais il faut encore un texte explicatif et une justification. En cas de querelles dans le voisinage, il y aura des retards, des modifications, des redessins... Et qui doit le faire ? La commune elle-même ? Un bureau d'études ? Commandé par toi ? Ou par la commune ?
Peut-être t'en sortiras-tu avec 5K, peut-être que cela coûtera aussi 50K.

En particulier en raison de la zone spéciale et de la limite de construction qui en découle dans la partie sud-ouest du terrain, il a été envisagé de modifier le plan d'aménagement. La commune souhaiterait une déclaration de prise en charge des coûts à cet effet.

Par qui donc ? - par toi seul : plutôt pas, voir message #28 ; par tous les futurs constructeurs ensemble : solidairement en tant que personnes physiques (j'entends Wim Thoelke dire « Riiisiko ») ; voulez-vous donc créer une association pour cela et la doter du patrimoine spécial correspondant ?

Il y a un trou noir profond ...

C’est ce que je redoutais...

Rien que les coûts pour les publications officielles seront à quatre chiffres. Ensuite, le plan original date de 1964. Il faut donc tout redessiner. S’il s’agit seulement de ce terrain, les coûts pour la partie graphique sont comparables à ceux d’un plan officiel cadastral, donc environ 2K. Mais il faut aussi une partie texte et une justification. En cas de voisins difficiles, il y aura des retards, des replanifications, des redessins ... Et qui doit le faire ? La commune elle-même ? Un bureau d’études ? Toi qui le mandates ? Ou la commune ?
Peut-être t’en sortiras-tu avec 5K, peut-être ça coûtera 50K.

Il s’agit bien seulement de ce terrain dans la zone spéciale. Le WA général peut (à mon avis) rester comme il est. Si la commune voit cela comme un chèque en blanc pour replanifier la moitié du village, le trou dans le porte-monnaie sera très grand.
La commune mandaterait un bureau d’études.
Comment vois-tu la probabilité que les coûts totaux soient < 10k€ ?