¿Ampliación en una "casa multifamiliar" existente - distancia al límite?

Entonces te he entendido mal en ese sentido y gracias por la corrección

La oficina del catastro está encargada de la subdivisión (no fue posible la segregación)

A eso no hubiera aconsejado ahora. ¿Entonces ya se decidió la delimitación de la frontera? ¿Con ello también la ubicación de la nueva construcción? ¿Qué pasa con las ventanas en el "horno"?
Qué estoy preguntando en absoluto...

Hola Cuestionario, probablemente tendré que completarte aún

Como esto no ha ocurrido hasta ahora, el interés en consejos parece ser más bien limitado.

*staubwegpust* Especialmente debido a la zona especial y al límite de construcción que surge en la zona suroeste del terreno, ha surgido la idea de modificar el plan de desarrollo urbano. El municipio quisiera tener una declaración de asunción de costos para ello. ¿Alguien lo ha hecho alguna vez? ¿Qué costos aproximados se generan?

¿Qué costos aproximados conlleva esto?

Hay un agujero oscuro y profundo ...
¿No ha mencionado el municipio ninguna magnitud aproximada?
Solo los costos para las publicaciones oficiales serán de cuatro cifras. Luego está el plan original de 1964. Por lo tanto, debe ser completamente redibujado. Si solo se trata de esa única parcela, los costos para la parte gráfica son comparables a los de un plano oficial, es decir, aproximadamente 2K. Pero luego debe añadirse un texto y una justificación. Con vecinos problemáticos habrá además retrasos, modificaciones del plan, nuevos dibujos ... ¿Y quién debe hacerlo? ¿El propio municipio? ¿Una oficina de planificación? ¿Contratado por ti? ¿O por el municipio?
Quizás te cueste 5K, quizás también 50K.

Especialmente debido a la zona especial y al límite de construcción que se da en el área suroeste del terreno, ha surgido la idea de cambiar el plan de urbanismo. El municipio quisiera una declaración de asunción de costos para ello.

¿De quién entonces? – ¿De ti solo? Mejor no, véase el comentario #28; ¿de todos los interesados en construir juntos? Mancomunadamente como personas individuales (aquí escucho a Wim Thoelke decir "Riiisiko"); ¿entonces quieren fundar una asociación para ello y dotarla con el patrimonio especial correspondiente?

Hay un agujero profundo y oscuro...

Eso era lo que temía...

Solo los costos para los anuncios públicos serán de cuatro cifras. Luego está el plan original de 1964. Por lo tanto, debe ser redibujado completamente. Si solo se trata de ese terreno, los costos de la parte gráfica son comparables a los de un plano oficial, es decir, unos 2K. Pero luego debe añadirse una parte textual y una justificación. Con vecinos problemáticos puede haber retrasos, modificaciones, redibujados... ¿Y quién lo hará? ¿El ayuntamiento mismo? ¿Una oficina de planificación? ¿Contratado por ti? ¿O por el ayuntamiento?
Quizás te quede en 5k, quizás sean 50k.

Se trata solo de ese terreno en la zona especial, exactamente. El WA general (por mí) puede quedarse como está. Si el ayuntamiento lo ve, claro, como un cheque en blanco para reorganizar medio pueblo, el agujero en la cartera será muy grande.
El ayuntamiento contrataría una oficina de planificación para ello.
¿Cuál es tu opinión sobre la probabilidad de que los costos totales sean < 10k€?